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誰曉得如何把房產(chǎn)過戶給子女啊

  • 提問者:重新愛上
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  • 提問時間:2017-04-04 22:10:01

已有回答(5條)
  • 建議不要輕易購買這類房屋;房產(chǎn)的認(rèn)定是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的,也就是名字是誰的,誰就是所有權(quán)人。除了一手商品房的購買之外,沒有房產(chǎn)證的房子,在交易過戶時,需要具備房產(chǎn)權(quán)證,簡單的比方:合法的商品,買來之后,才有保障。這類房產(chǎn),是針對特定人員的。如果可以辦理房產(chǎn)證,那也是辦理到任房東的名下,中間不管轉(zhuǎn)多少手,也要等任的房產(chǎn)證辦好之后,才能憑買賣合同過戶給購買者;如果找不到任房東,你是買這房子的人,你的權(quán)益要如何保障?遇事三思,可以到房管部門去了解咨詢一下。

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  • 房產(chǎn)證加小孩名字有哪些優(yōu)缺點:優(yōu)點:1、可以節(jié)省一部分過戶的費用;2、可以避免以后將房產(chǎn)過戶給子女的繁瑣手續(xù);3、如果我國開征遺產(chǎn)稅,可以節(jié)省這筆費用。缺點:1、過早擁有屬于自己的房產(chǎn),不利于子女的奮斗;2、父母離異,誰擁有子女的監(jiān)護權(quán)就擁有了相對較多的房產(chǎn)份額,容易引起不必要的糾紛;3、如果子女名下已有房產(chǎn),再次購買屬二套房,相應(yīng)的首付和利率均會上調(diào);4、我國民法規(guī)定:“監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé),保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護人的利益外,不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)?!狈慨a(chǎn)證加上未成年子女的名字,不利于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押和擔(dān)保等;總的來說,房產(chǎn)證加未成年子女名字是有利有弊的,每個家庭應(yīng)該根據(jù)實際情況來綜合考慮。希望以上信息對你有幫助。

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  • 如果房產(chǎn)證還是在老人名下就完全可以過戶到下兒子的名下,不管房產(chǎn)證在誰的手里

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  • 岳父母沒有權(quán)利把房子過戶,房產(chǎn)證上是誰的名字誰就是產(chǎn)權(quán)人,只有產(chǎn)權(quán)人才能把房子過戶;至于其它的那屬于經(jīng)濟糾紛,可以協(xié)商補償!

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  • 現(xiàn)在屬于你嬸嬸了,她已經(jīng)過戶了。談判,一家人就此事討論出解決方案來。一般處理是,你嬸嬸出錢,她拿房子?;蛘邒饗鹑珯?quán)負(fù)責(zé)贍養(yǎng)奶奶。按照繼承的規(guī)定,誰贍養(yǎng)誰繼承。第二,你們可以抗訴,要快點。不要過了有效期。房產(chǎn)你奶奶占1/2.然后由你奶奶和爺爺?shù)淖优餐^承爺爺留下的遺產(chǎn),即房產(chǎn)的1/2。

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