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有房產(chǎn)證可以貸款嗎?求解答

  • 提問者:一朵管子
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1637
  • 提問時間:2017-04-04 20:45:01

已有回答(3條)
  • 房產(chǎn)證是房屋合法的一項重要標志,同時擁有房產(chǎn)證也是擁有房屋使用權(quán)的重要前提。房產(chǎn)證是房屋屬于屋主的一項重要標志。房產(chǎn)證是指通過自建房屋或者購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。他是房屋所有人擁有房屋的憑證。一般擁有房產(chǎn)證是可以貸款的,但還要看你所貸款的銀行的具體規(guī)定。

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  • 用房產(chǎn)進行抵押獲得貸款是現(xiàn)在*普遍的一種抵押貸款*,由于其利率低、貸款額度高,深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問,我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎?對于這個問題我們可以來詳細了解一下。據(jù)了解,沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場上交易,不具備變現(xiàn)的能力,所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的,不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子,房子也沒有抵押或欠款,貸款機構(gòu)也是沒有辦法核實的,這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢,貸款機構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來抵押貸款的原因,如果要申請房屋抵押貸款,房屋就必須滿足以下條件:1、具有合法有效的購房合同;2、所購住房已取得房產(chǎn)證;3、能夠提供認可有效的擔保;4、若是二手房,房齡應在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi)。

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  • 房產(chǎn)證有很多用處:1、有房產(chǎn)證的房子買家比較容易接受;2、可以依法繼承給你的子女;3、可以用有房產(chǎn)證的房子抵押貸款。

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