1、拿房產(chǎn)證你要跟售樓處的人說(shuō),確定什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證了。2、你雖然是貸款,房子會(huì)抵押給銀行,但房產(chǎn)證還是在你那,寫(xiě)的是你的名字。3、房產(chǎn)證到手的時(shí)間跟貸款沒(méi)多大關(guān)系,貸款下來(lái)了,你就能拿到鑰匙了,接著就是著手契稅拿房產(chǎn)證了。希望我的回答能幫到您
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你好,有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和*銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了,再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證,你再進(jìn)行過(guò)戶,這方法不怎么好,因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅,你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅,這樣就交納了兩份的錢,而且你這算二手房按揭,貸款首付比較高!你的房東算按揭出售,手續(xù)比較麻煩,建議你采用種*。
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你好,一般辦房產(chǎn)證都要等一段時(shí)間,如果政策不變的情況下,辦房產(chǎn)證的問(wèn)題不大。我11年買的5號(hào)樓房產(chǎn)證是去年辦的,時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)但開(kāi)發(fā)商還是給辦了。新樓*應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題,就是時(shí)間可能長(zhǎng)點(diǎn)。估計(jì)要等等才能下來(lái)。
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房產(chǎn)證辦下來(lái)后你們帶好結(jié)婚證、購(gòu)房合同,還貸記錄、等到房產(chǎn)局去辦理當(dāng)天就可以辦好的沒(méi)有原件,有戶籍證明也可以辦的
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辦理居住證是在當(dāng)?shù)亟值擂k服務(wù)中心辦理,需要的東西如下:1、房產(chǎn)證,或*備案登記。其中*備案登記是在你租房子的那個(gè)社會(huì)街道辦辦理,需要房東帶上TA的房產(chǎn)證,身份證,你帶上身份證,*合同,當(dāng)場(chǎng)就可以辦好。2、社保在上海已交滿半年,在當(dāng)?shù)貐^(qū)的社保局自助打印出來(lái)。3、勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件。4、身份證和復(fù)印件。5、照相是在當(dāng)?shù)亟值擂k辦事大廳那邊,辦理居住證的人會(huì)給拍照的,*。居住證一般一個(gè)月就下來(lái)了,辦好后街道辦會(huì)*通知你。居住證拿到手之后,就需要公司的人事部門幫你辦居住證的積分了。希望可以幫到你!
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