1.過(guò)戶費(fèi)是以房地局的評(píng)估價(jià)來(lái)算的,不是房東的報(bào)價(jià)。如果房地局評(píng)估價(jià)為7000元/平米,評(píng)估總價(jià)就是120*7000=84萬(wàn)。過(guò)戶費(fèi)用:84*(5.7%+3%+1%)=8.2萬(wàn)加上80萬(wàn)的房?jī)r(jià),總共就應(yīng)該是88.2萬(wàn)。2.營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅在法律上是由房東承擔(dān),但是現(xiàn)在二手房這一塊,房東都是凈得價(jià),他會(huì)把他的費(fèi)用全部算進(jìn)房?jī)r(jià)里,不承擔(dān)任何費(fèi)用,直接拿多少錢(qián)走。二手房就是以房找客,因?yàn)榉孔邮切缘?,所以現(xiàn)在房東都是不承擔(dān)稅費(fèi)的。3.如果您買(mǎi)房要用到貸款,一般還有貸款擔(dān)保費(fèi)用,貸款金額的2%,由擔(dān)保公司收取,再加上其他所有雜費(fèi)(一般2000以內(nèi)搞定)。
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一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少(一)稅類(lèi):1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。(二)費(fèi)類(lèi):1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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1贈(zèng)與的費(fèi)用是兩筆一筆是公證費(fèi)一筆是稅費(fèi)2如果你的房是商品房那贈(zèng)與的公證費(fèi)是房產(chǎn)價(jià)值的百分之二過(guò)戶的稅大概是百分之三3如果是非商品房(回遷房經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的福利房或者房改房的話)贈(zèng)與的公證費(fèi)是60元/平米總數(shù)加200元你的房子大概就是3000左右的公證費(fèi)過(guò)戶的稅大概是房產(chǎn)價(jià)值的百分之三。如果不辦理過(guò)戶,沒(méi)有多少錢(qián)。要是過(guò)戶到你的名下,需要交稅。的方法立遺囑,在進(jìn)行公證,暫不辦理過(guò)戶手續(xù)。等以后在說(shuō)。僅供參考
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