房價平均24590元/┫北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權房4室以上2廳3衛(wèi)(286┫)北普通住宅140萬北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權房4室以上3廳5衛(wèi)(376.0┫)北普通住宅149萬北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權房4室以上2廳4衛(wèi)(290┫)北普通住宅165萬北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權房3室以上2廳3衛(wèi)(580┫)北普通住宅998萬價格來源網(wǎng)絡,僅供參考。
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你好,北京通州宋莊小產(chǎn)權房能買但是不推薦買,買小產(chǎn)權的話會很危險的,沒有法律保障,給你舉個例子,比如一套大產(chǎn)權房子100萬,差不多的一套小產(chǎn)權房60萬,如果你買了大產(chǎn)權房子花了100萬,買了70年的產(chǎn)權,踏踏實實,也可以若干年以后以100萬以上的價格賣掉,但是你買了小產(chǎn)權的房子,花了60萬,沒準兒若干年后你就會丟掉這60萬的絕大部分,可能還會惹上官司。希望可以幫到你.
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你好,深圳市光明新區(qū)小產(chǎn)權房有:光明新區(qū)小產(chǎn)權房3室2廳2衛(wèi)的面積是150┫的要價40萬平均2666元/┫光明新區(qū)小產(chǎn)權房2室2廳1衛(wèi)的面積是70┫的要價50萬平均7142元/┫光明新區(qū)小產(chǎn)權房4室2廳2衛(wèi)的面積是122┫的要價79萬平均6475元/┫以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。
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2002年,太玉園西區(qū)的價格僅僅在1000元/平方米到2000元/平方米之間。之后,隨著北京大樓市的房價一路攀升,太玉園這樣的小產(chǎn)權房也從中受益,2010年初達到小高峰,接近10000元/平方米。直到今年8月,小產(chǎn)權房轉正的熱風刮起,價格便持續(xù)回暖,達到歷史的10000元/平方米。以上價格來源于網(wǎng)絡,僅參考
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小產(chǎn)權房是否能申請銀行住房貸款小產(chǎn)權房政策出臺,規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣,買賣合同不受法律保護,可是買小產(chǎn)權房能貸款嗎?很多工薪族都有這樣的疑問,下面為大家解疑。小產(chǎn)權房并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權其實就是鄉(xiāng)產(chǎn)權,它并不構成真正法律意義上的產(chǎn)權。說的再直白一些,小產(chǎn)權房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。國家發(fā)產(chǎn)權證的叫“大產(chǎn)權房”,國家不發(fā)產(chǎn)權證的叫“小產(chǎn)權房”。目前的小產(chǎn)權房、鄉(xiāng)產(chǎn)權房有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,連外村農(nóng)民都不能夠買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。和一般意義上的商品房相比,小產(chǎn)權房沒有土地出讓金概念,也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取,所以,小產(chǎn)權房的價格,一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權風險購買小產(chǎn)權房的根本原因。不過,2011年11月,我國發(fā)布《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》政策,明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證。2012年2月,國土部發(fā)言人表示將于2012年試點清理小產(chǎn)權房。也就是說,此類房屋無法辦理產(chǎn)權證,一旦出現(xiàn)糾紛,也無法得到法律的保護,并且可能面臨被拆的風險。至于小產(chǎn)權房屋抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權房屋,短期貸款周轉。到期歸還本金,大家都知道,小產(chǎn)權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,利息也相對較高??傊?,現(xiàn)在購買小產(chǎn)權房風險大且無法獲得正規(guī)的銀行貸款,小編建議還是購買大產(chǎn)權房。
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深圳大圍小產(chǎn)權房房價大圍新城5688元┫,深圳大圍小產(chǎn)權房房價7000元/平。光明新區(qū)位于深圳西北部,區(qū)域優(yōu)勢明顯,處于惠深港產(chǎn)業(yè)軸上的重要節(jié)點,是深圳連接珠三角的重要門戶,2007年5月31日,深圳市人民政府宣布成立光明新區(qū),奏響了新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的*強音,經(jīng)過幾年的*引資,世界500強、上市公司。價格只要7000多元每平米!以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。
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