飛揚的青春

到房管局查冊，查房產的基本情況，里面有寫明房產土地出讓金是多少年限的，從多少年開始起計算的，自己算一下就知道已過多少年，還剩多少年。也可以讓業(yè)主拿房產證給你看，中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。

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閑得發(fā)慌

一是房屋產權（一般由房管部門頒發(fā)房屋產權證）二是土地使用權（一般由國土部門發(fā)放國有土地使用權證），你所謂的產權多少年其實指的是土地使用權的年限，我國相關法律對土地使用權的年限都有規(guī)定

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無法輸入

土地他項權證不是能辦理幾年的問題，而是用土地使用權用于質押或其他用途等，質押銀行給貸款或其他用途期限多少年，那么銀行就擁有質押的土地使用權多少年。舉個例子，們做房貸，貸25年，那么的房產就被抵押給放貸銀行25年，放貸銀行擁有的房產他項權25年，如果提前還清貸款，從還清的那時起，就可以收回房產他項權證。他項權證是債權人或其他利益方對的房產、地產擁有的他項權如追償、拍賣等。

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寂寞的蚊子

住房產權多少年：土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。

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