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我姓問下父親去世房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)???

已有回答(7條)
  • 房產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)需要的:1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心辦理。2、若您父親還健在。1)雙方可以通過交易或贈(zèng)與兩種方法辦理相關(guān)過戶手續(xù)。兩種手續(xù)的區(qū)別是贈(zèng)與的話要先到公證處辦理贈(zèng)與公證,憑贈(zèng)與公證**;而交易則不需要。兩者具體要提交什么資料辦理,因?yàn)椴煌貐^(qū)要求可能會(huì)存在差異,建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。2)您父親(在意識(shí)清晰的情況下)可以立下遺囑,把房產(chǎn)處分給您。建議進(jìn)行遺囑公證。待您父親去世后,您憑遺囑去公證處做繼承公證,而后憑繼承公證書去辦理過戶手續(xù)。兩者具體要提交什么資料辦理,建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。如果沒有立遺囑的話,您父親去世后,所有法定繼承人均需到公證處做繼承公證,再由經(jīng)公證的繼承權(quán)人憑繼承公證**手續(xù)。辦理繼承公證所需提交的資料建議咨詢房產(chǎn)所在地的公證處。

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  • 1過戶有三種*繼承贈(zèng)與買賣2繼承和贈(zèng)與的過程要經(jīng)過公證。就是到公正處辦理手續(xù),買賣去房產(chǎn)交易中心辦理繼承是產(chǎn)權(quán)人去世后才能辦理,為保證能讓你老公繼承,可以先讓他父親立公證遺囑,老人百年后你老公根據(jù)公證遺囑繼承取得。繼承是3種過戶*中*省錢的,因?yàn)橹挥幸还P公證費(fèi),沒有稅費(fèi),所以費(fèi)用大概相當(dāng)于買賣費(fèi)用的一半買賣是房產(chǎn)人與購(gòu)買人去交易中心辦理買賣手續(xù),其實(shí)就是個(gè)形式,辦理后交納過戶的稅費(fèi)就可以過戶了。過戶時(shí)候的費(fèi)用大概是房產(chǎn)價(jià)值的百分之一,大概是繼承兩倍左右的價(jià)錢贈(zèng)與是房產(chǎn)所有人和受贈(zèng)人一起去公證處辦理贈(zèng)與合同,辦理后去房產(chǎn)部門過戶。費(fèi)用兩筆公證費(fèi)和贈(zèng)與的稅費(fèi),總費(fèi)用大概是買賣的3倍所以,如果不著急過戶,可以選擇遺囑繼承,這樣。如果著急過戶,那就走買賣手續(xù),相對(duì)劃算所需要的材料也就是身份證戶口本房產(chǎn)這些*基本的。

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  • 首先需要辦理繼承人親屬關(guān)系證明的公證,目的是確定哪些人是繼承人,然后持公證書和房產(chǎn)證件,到房管局辦理過戶手續(xù)。根據(jù)情況繳納少許工本費(fèi)。因?yàn)槠渌^承人放棄繼承,那么大家需要書寫一份放棄繼承的承諾書。大家簽字,公證后,你就可以辦理繼承手續(xù),將房屋辦理到你自己的名下。

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  • 你好,區(qū)別如下:辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個(gè)人繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí),除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí),對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書》,而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書》,如此才能辦理過戶。一類是涉外和港澳臺(tái)的過戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。希望我的回答能幫到你。

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  • 先辦理繼承公證,你辦理繼承公證需要準(zhǔn)備以下材料:你父親的死亡證明;你父親的人事檔案;房產(chǎn)證;你的身份證;產(chǎn)權(quán)證;評(píng)估報(bào)告。費(fèi)用是這樣的,公證費(fèi)如果是你繼承就收取評(píng)估報(bào)告的2%。需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后,才能過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

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  • 離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過戶。因此,離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),具體的過戶流程有:(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)、取證。

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  • 房產(chǎn)過戶說(shuō)明:1.涉及不動(dòng)產(chǎn)比如房產(chǎn)等的過戶,需要你前往房屋主管部門辦理過戶登記,需要的材料你可以咨詢房產(chǎn)所在地的房屋主管部門。2.其他財(cái)產(chǎn)的過戶要求不太一樣,比如車輛也需要辦理過戶手續(xù),股份需要辦理股份變更手續(xù)等等。希望我的回答對(duì)你有幫助。

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