一般可以的,房產(chǎn)證上加名字情況一般有三種,即房屋產(chǎn)權(quán)贈與、房屋買賣和析產(chǎn)登記,出現(xiàn)*多的是種。房屋產(chǎn)權(quán)贈與通常是父母在房產(chǎn)證上加子女名字,或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產(chǎn)證上加名字可不是只是加個名字而已,通常會涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費等諸多方面。而且房產(chǎn)證上加名字對于婚前、婚后,是否有貸款未償清有不同解釋,不同情況的辦理費用也不相同,所以可以的。
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房產(chǎn)證上加名字需要收費嗎?答:1、夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,同時產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求,寫同意加名的書面聲明,并在聲明上簽名蓋手印。2、父母子女之間加名字或去名字,都將被視為份額買賣,要收取相應(yīng)份額的契稅及各項稅費。
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房產(chǎn)證上加名字需要三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,如果是婚前加名字只能是買賣或者是贈與的
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1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間:非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的*更名。2、贈予贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友,即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與*進(jìn)行。
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