在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >

小產(chǎn)的房子不能貸款，但是價錢便宜，風(fēng)險不存在，在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易，國家不提倡小產(chǎn)權(quán)，但是現(xiàn)在小產(chǎn)的房子很多，已經(jīng)有一定的規(guī)模，所以你不用擔(dān)心賣了會怎么樣。

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女生短發(fā)

深圳小產(chǎn)權(quán)房，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。

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不觸憂傷感

個人覺得深圳寶安石巖羊臺山小產(chǎn)權(quán)房挺好的，石巖中心小產(chǎn)權(quán)房，地段優(yōu)越:修建中地鐵六號線石巖站僅300米，羊臺山僅700米，周邊山水環(huán)繞，多個商場、影劇院、高爾夫球場、學(xué)校等圍繞，石巖繁華盡收眼里！交通便利，沈海高速溪之谷出口800米，龍大高速出口2.8公里！

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柯咩咩kai

深圳寶安沙井小產(chǎn)權(quán)房說便宜呢！確實(shí)是比大產(chǎn)權(quán)房便宜很多，在寶安沙井買小產(chǎn)權(quán)房也許花費(fèi)個60W，但不確定小產(chǎn)權(quán)是否靠普，小產(chǎn)權(quán)房一般都是當(dāng)?shù)卮迕窦Y建的房子，也不確定房產(chǎn)權(quán)是否有70年，或更少。以上價格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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開袋即食

小產(chǎn)權(quán)房購買是有風(fēng)險的。因?yàn)椤澳壳暗姆煞ㄒ?guī)不允許在集體土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售”，所以購買了小產(chǎn)權(quán)房的人沒有產(chǎn)權(quán)證，一旦國家要征用土地，沒有權(quán)屬證明保護(hù)自己的權(quán)益；其二，這類房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建設(shè)，違反了國策；其四是擾亂房地產(chǎn)秩序的建立；其五，別墅產(chǎn)品類型居多的小產(chǎn)權(quán)房，業(yè)主和當(dāng)?shù)卮迕褚驗(yàn)樯鐣敻坏炔煌?，容易形成新的社會矛盾。你如果想購買的話，得看你的社會關(guān)系怎么樣了！

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