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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書誰能給我一份啊?

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  • 提問時間:2017-04-03 18:20:01

已有回答(4條)
  • 解除房屋買賣合同協(xié)議書(范本)買方、賣方及經(jīng)紀方于年月日簽署了第號房屋買賣合同。由于開發(fā)商沒有按時交付房屋,給買房帶來損失,依據(jù)我國法律規(guī)定,線買方要求將第號房屋買賣合同中涉及的房屋買賣合同法律關(guān)系于年月__日予以解除;(2)買方自愿向賣方返還其已付的咨詢及中介費共計人民幣元。合同解除后,甲乙雙方互不追究法律責任(這個隨便你們自己寫,可以協(xié)商解決)。特此協(xié)議。本協(xié)議由買賣雙方簽字或蓋章后生效。協(xié)議書一式貳份,買、賣雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。買方:年月日賣方:年月日

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  • 商品房買賣合同是購房合同的一種。一、購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn),是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內(nèi)容。二、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。三、二者之間的區(qū)別:1、買賣之前一種協(xié)議作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,同時符合協(xié)議書約定的生效條件時,該協(xié)議書即發(fā)生法律效力,開發(fā)商和購買人均應按照協(xié)議書約定享有權(quán)利,履行義務(wù)。2、購房合同更加詳細如果認購書中,對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內(nèi)容做出了更為具體的約定,而如果認購書中沒有約定上述內(nèi)容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質(zhì),也就沒有合同的約束力。

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  • 商品房買賣合同跟購房合同是一樣的,房屋買賣合同是一個正規(guī)的合同,由房管局監(jiān)制印發(fā)的,全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的,這是正式的購房合同,在買期房時一般和開發(fā)商先簽個簡易合同,名叫購房協(xié)議書,公積金貸款一般也承認。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國是禁止買賣的,任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為,公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性,對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。

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