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公證房產(chǎn)繼承要注意什么啊?

  • 提問者:萌了個啵
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  • 提問時間:2017-04-03 08:10:01

已有回答(3條)
  • 房產(chǎn)繼承公證通常可分為三類公證:即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。實踐中,法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分。法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進行繼承的繼承*。法定繼承是以一定的人身關(guān)系為前提的;法定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配都由法律作出規(guī)定。在辦理房產(chǎn)法定繼承公證時,應(yīng)注意問題:.正確劃分遺產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。

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  • 你好,房產(chǎn)繼承下面幾點是需要注意的:1、繼承房產(chǎn)的費用有⑴公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑵繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅,而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。2、所需材料⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣,只是還需要公證書一份。注:繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承,這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。來自樓盤網(wǎng)(房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程及注意事項)以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要注意1、如果你母親在世的話,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),你母親享有一半的份額,這種情況下,你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女),你母親那一半的份額贈與給你就可以了,需要先到公證處做繼承權(quán)公正,你母親那一半份額做贈與公證,需要什么資料,公證員會告訴你,做完公證后,就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續(xù)了。2、你母親不在世的話,就更簡單了,其他繼承人放棄繼承,做個繼承權(quán)公證書,再到房管部門辦理過戶就可以了

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