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誰了解北京2016年已售小產(chǎn)權房稅收政策啊?

  • 提問者:姐夫是誰
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  • 提問時間:2017-04-02 19:35:01

已有回答(6條)
  • 你好,北京2016年已售小產(chǎn)權房稅收政策為:北京市國土資源局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部報送小產(chǎn)權房查處情況時建議,對小產(chǎn)權房進行分類處理,認為應當對六類情形小產(chǎn)權房依法依規(guī)進行拆除。北京市建議,對“已建未售”的小產(chǎn)權房小區(qū)或房屋,如符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃的,應“既處理人,又處理事”,其中進行沒收處罰的,由政府組織具體落實程序,不得“明沒收,暗返還”;同時,對房屋進行質(zhì)量與安全檢測,對質(zhì)量合格并符合有關政策條件的,可補辦用地等審批手續(xù),或納入公共*住房等政策性房源范圍。希望我的回答可以幫助到你。

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  • 1、北京將對小產(chǎn)權房分類處理涉六類房應依法拆除,北京市建議,對“已建已售”小區(qū)或房屋進行處理,需先行研究政策及具體操作辦法。國土部網(wǎng)站昨日消息,北京國土局和住建委日前向國土部、住建部報送小產(chǎn)權房查處情況時建議,對小產(chǎn)權房進行分類處理,認為應當對六類情形小產(chǎn)權房依法依規(guī)進行拆除。2、房屋質(zhì)量不達標應拆除,根據(jù)北京的建議,六類拆除情形分別是:經(jīng)檢測鑒定,房屋質(zhì)量達不到國家或北京市有關標準,存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患,又不能采取可行措施予以整改消除的;土地利用現(xiàn)狀為耕地,總體規(guī)劃為一般農(nóng)用地、基本農(nóng)田的;占用土地為一級水源保護區(qū)的;占用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓占地下管線的;嚴重影響土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃的;破壞或影響文物保護和風景名勝區(qū)的。此外,“其他依法應當拆除的情形”也應拆除。3、對“已建未售”小產(chǎn)權房將“雙處理”北京市建議,對“已建未售”的小產(chǎn)權房小區(qū)或房屋,如符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃的,應“既處理人,又處理事”,其中進行沒收處罰的,由政府組織具體落實程序,不得“明沒收,暗返還”;同時,對房屋進行質(zhì)量與安全檢測,對質(zhì)量合格并符合有關政策條件的,可補辦用地等審批手續(xù),或納入公共*住房等政策性房源范圍。北京市還建議,對“已建已售”小區(qū)或房屋進行處理,需先行研究政策及具體操作辦法。根據(jù)北京國土系統(tǒng)的統(tǒng)計,自去年11月底以來,北京總計拆除建筑面積3.15萬平方米的小產(chǎn)權房。希望可以幫助你

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  • 北京市小產(chǎn)權房政策:小產(chǎn)權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的,加上其產(chǎn)權不完整,購買小產(chǎn)權房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風險。根據(jù)小產(chǎn)權房政策,小產(chǎn)權房不得發(fā)證。

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  • 2016北京小產(chǎn)權政策清理原則開始試點的治理小產(chǎn)權房,將為下一步大規(guī)模的清理做準備。小產(chǎn)權房由來已久,在大中城市城鄉(xiāng)接合部、城中村、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)都有,情況比較復雜。將在調(diào)查研究、清理試點和執(zhí)法監(jiān)察、嚴格防范、不讓小產(chǎn)權房繼續(xù)蔓延等方面同步推進。對于清理的原則,徐紹史透露,清理會嚴格保護農(nóng)民的正當權益,但要依法依規(guī)行政。

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  • 2016年關于小產(chǎn)權房的政策表示,小產(chǎn)權房是不能發(fā)放房產(chǎn)證的,因為這樣子的小產(chǎn)權房是多方面出資的,所以并不是個人獨資購買,所以是不能得到房產(chǎn)證的。希望我的回答對你有所幫助。

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  • 以下是2016北京二手房稅收政策的查詢1,如果你買的房子是普通住房:滿5年,而且房東是住房,沒有營業(yè)稅和個人所得稅,你只要交3%的契稅(北京市現(xiàn)在二套房契稅都是3%,不管普通住宅還是非普通住宅)和2%的中介費就好了(業(yè)主是200萬凈到手)。2,如果是非普通住宅:滿5年,,營業(yè)稅要交差額(賣出價-買進價)*5.55%,個人所得稅沒有的,契稅還是3%,中介費2%。希望我的回答能幫助到您

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