房屋買(mǎi)賣(mài)的一般流程為:購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類)、網(wǎng)簽合同、地稅部門(mén)核定契稅、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證,然后準(zhǔn)備好相關(guān)資料就可以交易了
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福州房產(chǎn)過(guò)戶流程:產(chǎn)權(quán)人(帶著完整產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》、身份)與買(mǎi)方(帶身份)去房地產(chǎn)交易中心填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)契約,在交易窗口收件,領(lǐng)取《收件收據(jù)單》,根據(jù)《收件收據(jù)單》上寫(xiě)的時(shí)間當(dāng)天繳稅,領(lǐng)證就可以。領(lǐng)完《房屋所有權(quán)證》再去交易所二樓,拿舊的《國(guó)有土地使用證》與剛領(lǐng)得《房屋所有權(quán)證》辦理新的《國(guó)有土地使用證》。
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二手房買(mǎi)賣(mài)流程是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法*將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)又稱存量房買(mǎi)賣(mài),是買(mǎi)方通過(guò)交付房款,賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)家,并辦理過(guò)戶登記的過(guò)程。辦理流程:1.購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類)2.網(wǎng)簽合同3.地稅部門(mén)核定契稅4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證
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你好,很高興為你解答,據(jù)我了解,房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法*將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)又稱存量房買(mǎi)賣(mài),是買(mǎi)方通過(guò)交付房款,賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)家,并辦理過(guò)戶登記的過(guò)程。辦理流程:1.購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類)2.網(wǎng)簽合同3.地稅部門(mén)核定契稅4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證
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受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證,到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程如下:1、受贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同,即贈(zèng)與書(shū)。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū),交納契稅,領(lǐng)取契證。3、辦理公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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