拆遷安置房屋一般分為兩大類:另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。房產(chǎn)證是對(duì)房屋占有使用處置的合法憑證,取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶,如果你要購(gòu)買拆遷安置房,建議查看房屋房產(chǎn)證情況。因土地是劃撥性質(zhì),則在上市交易時(shí)應(yīng)繳納土地出讓金,具體手續(xù)請(qǐng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。
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磨毛于磨絨沒有什么區(qū)別的,只是布料的區(qū)別。但是磨毛有碳素磨毛和沙皮磨毛區(qū)別,一個(gè)毛比較長(zhǎng),一個(gè)短,請(qǐng)購(gòu)買磨毛少,手感有點(diǎn)濕濕的床品,這種是碳素磨毛,的都用這個(gè)
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1、土地中國(guó)土地,是租借制,日本土地,是擁有制。在日本買房,就必須買地。如果是樓房,則所有用戶平攤地價(jià),共同使用權(quán)。一戶建下的土地,則完全就是自己家財(cái)產(chǎn)了,傳給你的子子孫孫或者賣掉,都是你自由支配。2、質(zhì)量中日普通居民住房質(zhì)量比較,日本房子質(zhì)量,遠(yuǎn)高于中國(guó)房子,抗震度上,就可以體現(xiàn)。3、面積同數(shù)字面積下(80平-200平這個(gè)范圍),日本房子實(shí)際比中國(guó)房子大30-40平。4、內(nèi)裝日本房子是精裝修的。不管是買成品房,還是自由建,都是建房裝修一步到位的。中國(guó)房子,絕大多數(shù)是毛坯房出售。買下后,自己還要再花錢裝修。5、附送日本房子一般都有少量附送品,例如普通廚衛(wèi)設(shè)備。有人說羊毛出在羊身上。呵呵,別不知足,什么也沒有的毛坯房,還是沒少賺你的錢。6、貸款日本普通工薪層平均買3500萬日元的房(包括地),還25-35年貸款,還貸幾十年這點(diǎn)和中國(guó)百姓也沒什么區(qū)別。不過有一點(diǎn)不同是,在日本,丈夫的名義房,如果丈夫不在了,妻子不需要還貸款,因?yàn)槭钦煞虻拿x,還貸的法律義務(wù)只是丈夫一人,保險(xiǎn)公司會(huì)幫你付清剩余貸款,房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名義,就是說妻子有繼續(xù)還貸的法律義務(wù),則必須自己繼續(xù)還貸,還不起,自然就不能繼續(xù)擁有房子。
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您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
中國(guó)的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)期限70年,70年后續(xù)期或其它安置以國(guó)家政策為準(zhǔn) 產(chǎn)權(quán)不包括地下資源 日本產(chǎn)權(quán)是終身么 歐洲及美國(guó)的房產(chǎn)好像是終身 后代可以合法繼承 而且地下資源同屬個(gè)人所有.
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