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商品房預(yù)售許可證號查詢*誰知道?有網(wǎng)友了解嗎?

  • 提問者:殺毒工具
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1474
  • 提問時間:2017-03-31 16:20:01

已有回答(6條)
  • 商品房項目上市預(yù)售必須在取得《商品房預(yù)售許可證》進行。購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑:一是在售樓場所實地查看;二是在石家莊住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意,《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期;副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、樓層和批準預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號;土地和在建工程的抵押情況;回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。需要特別提醒的是,購房者在購房時除了仔細查閱所購的項目是否取得《商品房預(yù)售許可證》外,還應(yīng)詳細查詢所購房屋是否在預(yù)售許可范圍內(nèi)。同時,購房人在交付購房款時應(yīng)存入《商品房預(yù)售許可證》中注明的預(yù)售*監(jiān)管行,從而減少購房風險。

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  • 查詢辦法:
    1、以西安為例來查詢《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
    2、百度搜索“西安市房屋管理局”,
    3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
    4、選擇“查詢中心”,
    5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
    6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點擊“搜索”即可。

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  • 你好,這個無法查詢,也無從查詢。你可以詳細讀以下下面這個條約。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人,由承購人支付定金或房價款的行為。我市商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得以任何形式進行銷售,所簽任何協(xié)議將不受法律保護?!渡唐贩款A(yù)售許可證》是由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的,允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主要內(nèi)容有:預(yù)售許可證號、售房單位名稱、項目名稱(含幢號)、預(yù)售總建筑面積、房屋坐落位置、房屋使用性質(zhì)、發(fā)證機關(guān)及發(fā)證日期等。未取得預(yù)售許可的商品住房項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得設(shè)立售樓處進行預(yù)售,不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等*向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用。商品房在未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售登記備案證明的情況下,不能簽訂合法的《商品房買賣合同》。

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  • 1、進入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊單擊商品房預(yù)售信息查詢
    2、在彈出的頁面中出現(xiàn)搜索欄,可按預(yù)售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區(qū)幾大類進行搜索:項目名稱進行查詢,在搜索欄輸入項目名稱,如:世紀華都,單擊確定
    3、出現(xiàn)查詢的信息住建局(房管局)查詢:到房管局*大廳的自助查詢機,或者在總咨詢臺咨詢。
    希望我的回答能幫到您

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  • (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;
    (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
    (三)按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的*達到工程建設(shè)總*的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
    (四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。
    商品房預(yù)售人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
    希望我的回答可以幫助您。

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  • 一、打開瀏覽器,在百度搜索的*欄輸入“**市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。
    二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“**市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
    三、進入“**市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
    四、在彈出的頁面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
    五、選擇按“項目名稱”進行查詢,在搜索欄輸入項目名稱,如:時代茗城,單擊“確定”。
    六、出現(xiàn)查詢的信息。

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