你好,北京京銘鼎盛法律咨詢中心可辦房產(chǎn)過(guò)戶,主要業(yè)務(wù)有涉外公證、出國(guó)留學(xué)、商務(wù)勞務(wù)、財(cái)產(chǎn)分配,合作伙伴有北京市國(guó)信公證處、北京市國(guó)立公證處、北京市方正公證處、北京市求是公證處、北京市海誠(chéng)公證處、北京市長(zhǎng)安公證處,能為你提供專業(yè)便捷的服務(wù)。*:北京市西城區(qū)半步橋街13號(hào)(西城法院南區(qū)旁)。希望能幫到你。
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1、如果您買賣的房屋屬于軍產(chǎn)、在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房及外資獨(dú)資、中外合資開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)商品房,應(yīng)該在北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心辦理。
*:和平里北街2號(hào)城鐵柳芳站口西100米
2、如果您買賣的房屋屬于上述房屋之外的房屋,應(yīng)在房屋所在地的區(qū)(縣)建委(房管局)房地產(chǎn)交易中心(大廳)辦理。
*:東城區(qū)房管局:地安門東大街88號(hào)??地安門十字路口東南角
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在房產(chǎn)局辦啊,房產(chǎn)證更名辦理需要材料
提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證
如果以后不打算再出售的話就直接??????簽署贈(zèng)與,那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)。
如果以后還打算交易是到房屋交易大廳填寫(xiě)買賣契約。
然后去房屋交易大廳過(guò)戶,但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用:
如果不滿五年面積小于等于144的話??????要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額)
契稅??????面積小于90┫的且是首套住房的話就是收取1%的,第二套住房的話就是2%.個(gè)稅是1%。
其他的都是小費(fèi)用了
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