獨(dú)角兕

你好，據(jù)我了解房產(chǎn)過(guò)戶(hù)分為兩種情況：一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。不管是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)需要的資料如下：
（1）買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證
（2）雙方身份證、
（3）雙方戶(hù)口本
（4）婚姻證明
（5）買(mǎi)賣(mài)合同并備案
（6）繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證。房產(chǎn)證辦理時(shí)間一般是一個(gè)月。

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累死哦了

1、通?？梢酝ㄟ^(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的*過(guò)戶(hù)
2、買(mǎi)賣(mài)就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人去交易中心辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，然后去房產(chǎn)部門(mén)及土地部門(mén)過(guò)戶(hù)
3、贈(zèng)與就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人到公證處辦理贈(zèng)與公證，然后拿公證書(shū)去房產(chǎn)及土地部門(mén)過(guò)戶(hù)
4.我們要明確，只有產(chǎn)權(quán)人去世且沒(méi)有針對(duì)房產(chǎn)的遺囑時(shí)遺留的房產(chǎn)才能走繼承程序，產(chǎn)權(quán)人在世的時(shí)候轉(zhuǎn)移房產(chǎn)叫贈(zèng)與或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。
5.在世的老人可以通過(guò)立遺囑的*來(lái)明確老人去世后房產(chǎn)歸屬。
6.也可以通過(guò)直接贈(zèng)與的*，現(xiàn)在就將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。
7.如果要過(guò)戶(hù)的是非直系親屬的話(huà)就走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的程序。

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雙待手機(jī)

現(xiàn)在我想買(mǎi)車(chē)，接送小孩更方便，想問(wèn)下公積金能買(mǎi)車(chē)嗎？，公積金貸款是不能用于買(mǎi)車(chē)的。如果您需要貸款購(gòu)車(chē)，可以使用專(zhuān)門(mén)的汽車(chē)貸款。汽車(chē)貸款有三種*：銀行貸款買(mǎi)車(chē)、專(zhuān)業(yè)汽車(chē)金融公司以及信用卡分期*購(gòu)車(chē)。銀行貸款買(mǎi)車(chē)的政策不同的銀行會(huì)有差別，一般流程為：
1、選擇需要車(chē)貸的產(chǎn)品；
2、根據(jù)自身情況，現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)通用車(chē)貸套餐和服務(wù)；
3、工作人員進(jìn)行貸款審核批復(fù)；
4、門(mén)店簽約提車(chē)。辦理銀行汽車(chē)消費(fèi)貸款，購(gòu)車(chē)者需提供一系列證明資料，包括購(gòu)車(chē)人戶(hù)口本、結(jié)婚證、身份證、學(xué)歷證明、房產(chǎn)證復(fù)印件及居住證明、收入證明原件等，同時(shí)還需要車(chē)商或者第三方擔(dān)保以及質(zhì)押物。有的銀行甚至對(duì)申請(qǐng)人職業(yè)也有限制，比如要求公務(wù)員、律師等。想了解更多相關(guān)內(nèi)容可以找當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)，更清楚。不過(guò)建議你還是慎重考慮如果手上沒(méi)有足夠的*的話(huà)，不建議貸款買(mǎi)車(chē)。

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