2016年房產(chǎn)過戶政策是
1、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非3%,買方繳納,500000*0.03=15000;
2、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),住房減免,但實際交易中是由購房者出的;
3、交易費,4元/平方;
4、轉(zhuǎn)移登記費,80元;
5、印花稅5元;
6、營業(yè)稅滿2年,面積大于144,5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!
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根據(jù)成都市政府通知,自6月1日起,成都市調(diào)整災(zāi)后重建的落戶政策,規(guī)定變動為購房滿90平以上住房且繳納社保滿一年以上才能落戶。成都市人民政府關(guān)于完善我市購房入戶政策的通知成府發(fā)[2014]17號各區(qū)縣政府,市政府各部門:為應(yīng)對“5?12”汶川特大地震災(zāi)害和國際金融危機沖擊,我市出臺了災(zāi)后購房入戶政策有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)災(zāi)后重建工作已基本完成,為使戶籍人口增長與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng),現(xiàn)就完善購房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。
一、自2014年6月1日起,停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)購房入戶政策。
二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。
三、購買商品住房時間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn),購買二手住房時間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房,按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)購房入戶政策執(zhí)行。
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你好,根據(jù)成都市政府通知,自6月1日起,成都市調(diào)整災(zāi)后重建的落戶政策,規(guī)定變動為購房滿90平以上住房且繳納社保滿一年以上才能落戶。成都市人民政府關(guān)于完善我市購房入戶政策的通知成府發(fā)[2014]17號各區(qū)縣政府,市政府各部門:為應(yīng)對“5?12”汶川特大地震災(zāi)害和國際金融危機沖擊,我市出臺了災(zāi)后購房入戶政策有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)災(zāi)后重建工作已基本完成,為使戶籍人口增長與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng),現(xiàn)就完善購房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。
一、自2014年6月1日起,停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)購房入戶政策。
二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。
三、購買商品住房時間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn),購買二手住房時間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房,按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)購房入戶政策執(zhí)行。希望可以幫助到你,
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2016重慶房產(chǎn)稅政策:
1、重慶房產(chǎn)稅計算公式(應(yīng)稅住房建筑面積-免稅面積)×建筑面積交易單價×*=應(yīng)納稅額
2、免稅面積的計算納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅,免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、住房,免稅面積為100平方米。
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