狠狠久久亚洲欧美专区|宅宅少妇无码中文字幕|国产亚洲精品岁国产精品|国产精品无码加勒比在线|中文字幕人妻有码无码视频|不卡免费人成网站在线视频|亚洲成av人在线无码观看|国产一区二区三区中文在线精品

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權產(chǎn)證 > 正文

4份價值萬元2024年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

北京昌平小產(chǎn)權別墅目前都有哪些?有哪位知道?

  • 提問者:哈哈蝸居啊
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):4743
  • 提問時間:2017-03-29 08:10:01

已有回答(5條)
  • 北京昌平小產(chǎn)權別墅目前都有:俄羅斯風情園,鰲山旅游國際風景區(qū)木屋別墅,水城御墅,華爾克草莓園,依山小墅,??翠湖新城,伊舍小鎮(zhèn),杏花谷度假村.

    回復  贊(0

  • 北京小產(chǎn)權房不能辦理過戶所謂“小產(chǎn)權”(又稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權”)房屋,是指在農(nóng)民集體土地上,由享有該土地所有權的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會單獨開發(fā)或聯(lián)合房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設,并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會制作房屋權屬證書的房屋。這種房屋權屬證書沒有房管部門蓋章,僅有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會的蓋章以證明其權屬。由于沒有交納土地出讓金,“小產(chǎn)權”房屋普遍比其周邊的正規(guī)開發(fā)的住宅價格低。一項統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,鄉(xiāng)產(chǎn)權別墅定價僅為同區(qū)域大產(chǎn)權別墅的30%到50%。這類“小產(chǎn)權”房主要分布在順義、昌平、門頭溝、懷柔、密云、延慶等遠郊區(qū)縣。

    回復  贊(0

  • 北京昌平小產(chǎn)權別墅目前都有:俄羅斯風情園、鰲山旅游國際風景區(qū)木屋別墅、水城御墅、華爾克草莓園、依山小墅、??翠湖新城、伊舍小鎮(zhèn)、杏花谷度假村。

    回復  贊(0

  • 我簡單的給你一個列表:
    1十三陵鎮(zhèn)澗頭村依山小墅
    2長陵鎮(zhèn)下口村東住宅樓
    3延壽鎮(zhèn)上莊村杏花谷度假村
    4沙河鎮(zhèn)松蘭堡村綠城雅居
    5沙河鎮(zhèn)白各莊村舊村改造項目
    6沙河鎮(zhèn)于辛莊村綠城新干線
    7沙河鎮(zhèn)于辛莊村翠湖新城
    8沙河鎮(zhèn)于辛莊村回遷樓
    9馬池口鎮(zhèn)??屯村伊舍小鎮(zhèn)
    10馬池口鎮(zhèn)百泉莊村南住宅樓
    11百善鎮(zhèn)上東廓村華瑞雞場公司住宅樓
    12百善鎮(zhèn)上東廓村北京園林圣懋老年公寓
    13百善鎮(zhèn)上東廓村北京宇輝恒達商貿(mào)中心住宅樓
    14崔村鎮(zhèn)大辛峰村暢金園老北京四合院
    15崔村鎮(zhèn)真順村數(shù)字好萊塢櫻花別苑社區(qū)服務中心
    16崔村鎮(zhèn)麻峪村玉墅館
    17崔村鎮(zhèn)東崔村北別墅

    回復  贊(0

  • 一、小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證,確權登記完成逾70%-80%目前,農(nóng)村集體土地的確權登記已完成70%-80%。國土部地籍管理司司長說,目前農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作正加緊進行,去年頒布的中央一號文件明確規(guī)定,力爭用三年時間(即2012年)完成農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的工作。司長表示,“截至目前,農(nóng)村集體土地的確權登記已完成70%-80%,到2011年年底應該會有一個更好的結果”。司長在會上透露,自2011年5月6日國土部聯(lián)合財政部、農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關于加快推進農(nóng)村集體土地登記發(fā)證工作的通知》以來,在目前的農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證遭遇了一部分政策問題,確權登記發(fā)證進展較為緩慢,為推動確權登記發(fā)證順利進行,近日又下發(fā)了《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》。
    二、小產(chǎn)權房不得發(fā)證《意見》提出,要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證行為,嚴禁搞虛假土地登記,嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。《意見》明確規(guī)定,“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等*非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體土地轉為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權房’等違法用地,不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的,嚴肅追究有關人員責任”。對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾,朱司長稱,農(nóng)村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完,將不予以登記發(fā)證。朱司長稱,目前在全國范圍來看,城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權發(fā)證工作做得很好,將為農(nóng)民合法維權提供依據(jù)?!兑庖姟芬?guī)定,對于“撤村建居”后,未征收的原集體土地,只調查統(tǒng)計,不登記發(fā)證。調查統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱,以給國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理該問題提供依據(jù)。國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局巡視員王宗亞在發(fā)布會上表示,小產(chǎn)權房不受法律保護,今年,全國將選擇部分城市開展小產(chǎn)權房試點清理工作。小產(chǎn)權房是占用集體土地搞建設,并向集體經(jīng)濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購買小產(chǎn)權房。目前國家要求各地對農(nóng)村集體土地進行確權登記發(fā)展,但是對小產(chǎn)權房違法用地不允許發(fā)證,小產(chǎn)權房不受法律保護。
    三、試點清理2012年2月21日,國土部召開發(fā)布會,公布2011年房地產(chǎn)用地管理調控等情況。國土部執(zhí)法監(jiān)察局巡視員王某表示,2012年國土部將聯(lián)合相關部門,選擇“小產(chǎn)權房”問題相對突出的城市,開展“小產(chǎn)權房”的試點清理,試點城市名單和試點方案目前正在研究中。對于試點清理工作,王某說,目前正在穩(wěn)妥有序地推進啟動試點工作。目的是在試點基礎上總結完善政策,為啟動全面清理“小產(chǎn)權房”工作做好政策和制度的儲備。目前,北京、上海作為兩個試點城市已獲批準先行試點。北京市國土局局長表示,目前國土部只批準了在集體土地上建設*房的辦法,還沒有批準試點方案?!皣敛恳笤圏c封閉運營,結果可控。我們目前正在制訂試點方案,完成以后要經(jīng)過國土部的審批。”據(jù)了解,北京此前申報試點包括海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家等項目。
    四、清理原則國土部部長徐某于2012年3月11日表示,2012年開始試點的治理小產(chǎn)權房,將為下一步大規(guī)模的清理做準備。徐某坦言,小產(chǎn)權房由來已久,在大中城市城鄉(xiāng)接合部、城中村、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)都有,情況比較復雜。對于2012年小產(chǎn)權房的工作,他表示將在調查研究、清理試點和執(zhí)法監(jiān)察、嚴格防范、不讓小產(chǎn)權房繼續(xù)蔓延等方面同步推進。對于清理的原則,徐紹史透露,清理會嚴格保護農(nóng)民的正當權益,但要依法依規(guī)行政。
    五、社會問題“小產(chǎn)權房”主要是四個問題,一個是法,一個是理,一個是權益,一個是利益。從法上講,國家法律土地制度規(guī)定的非常明確,集體土地它的宅基地包括它的土地轉讓性質,就是只能在屬于農(nóng)民范疇內運轉,城市不能運轉。因為這是從農(nóng)民的根本利益出發(fā),在社會保障不健全的情況下,這一條不能動。第二方面就是理,農(nóng)民賣“小產(chǎn)權房”能夠致富,為什么不讓城里人買“小產(chǎn)權房”便宜,為啥不讓買其實,這里涉及的問題不是那么簡單,“小產(chǎn)權房”就這樣賣了,沒有把它的土地效益發(fā)揮到化。再就是權益問題和利益問題。農(nóng)民的問題,就是城鄉(xiāng)差別,兩元結構的問題,以及農(nóng)民保障問題,在沒有解決和建立起來的情況下,*主要是保護農(nóng)民利益的問題。農(nóng)村的宅基地是有限的,如果把大批農(nóng)村的宅基地叫城市居民買到以后,將來可能出現(xiàn)他們的居住、生活問題。

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域