你好,據(jù)我的了解小產(chǎn)權(quán)房子抵押貸款是不可以的,目前小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請(qǐng)貸款的。要想做抵押貸款的房子,必須要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進(jìn)行交易,也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此,擁有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán),而并不能用它做抵押貸款。希望我的回答能夠幫到你。
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可以,但是目前只有有產(chǎn)權(quán)證的房屋銀行才會(huì)受理,辦理房屋抵押貸款。如果是征用了土地而蓋的拆遷房大多數(shù)的土地性質(zhì)會(huì)由集體土地轉(zhuǎn)變國有土地,這樣的房屋就不是小產(chǎn)權(quán)房了。在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證后是可以到銀行辦理房屋抵押貸款的。
希望我的回答對(duì)你有幫助。
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1:你這個(gè)房子就是小產(chǎn)權(quán)房,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房是違法的。
2:小產(chǎn)權(quán)房不是商品房得不到法律保護(hù),
3:小產(chǎn)權(quán)土地屬于集體土地。歸村集體經(jīng)濟(jì)合作組織和村委會(huì)所有,不可以分割辦理個(gè)人土地證。
4:小產(chǎn)權(quán)不可以辦理抵押貸款。
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