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天津和平區(qū)房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)?需要關(guān)注哪些點(diǎn)

  • 提問者:劉博turbo
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1535
  • 提問時(shí)間:2017-03-28 03:25:01

已有回答(4條)
  • 家人房產(chǎn)過戶手續(xù)需要:
    1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證到房管局交易大廳共同申請。
    2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。希望可以幫到你,望采納。

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  • 賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。
    注:賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
    買方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
    過戶費(fèi)用如下;
    (1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90―140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納
    (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
    (3)土地*;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
    (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。
    (7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納。

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  • 房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料
    1、去交易中心辦理過戶手續(xù),帶上房產(chǎn)證原件,復(fù)印件,身份證,復(fù)印件;
    2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
    (1)登記申請書;
    (2)申請人身份證明;
    (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
    (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
    (5)其他必要材料。
    前款第
    (4)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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  • 你好,給你推薦兩個(gè)不錯(cuò)的:天津市和平區(qū)勸業(yè)場房管站碎修組*:天津市和平區(qū)山東路百修堂*:天津市和平區(qū)岳陽道

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