連云港小產(chǎn)權房不可以貸款
1、購買小產(chǎn)權房,銀行不支持房貸。
2、銀行支持房貸的,屬于個人住房貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。
回復 贊(0)
購買小產(chǎn)權房子不能用公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房*不足時,即可申請公積金貸款。
其貸款的條件是:
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當?shù)刈》?管理中心及所屬分中心同意的擔保*;
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
回復 贊(0)
一般是不可以的,小產(chǎn)權房屋抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權房屋,短期貸款周轉。到期歸還本金,大家都知道,國家規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣,買賣合同不受法律保護,小產(chǎn)權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產(chǎn)權房屋而言,利息也相對較高。
回復 贊(0)
小產(chǎn)權房不可以貸款的。
1、貸款買房是將房屋的產(chǎn)權(房產(chǎn)證),抵押給銀行,銀行才給辦理貸款的。假設不能按時或者換不清房貸,銀行會將房屋拍賣。
2、小產(chǎn)權房沒有房屋產(chǎn)權,不能取得房產(chǎn)證。不能當做不動產(chǎn)來拍賣。所以不能辦理貸款。
3、購買小產(chǎn)權房,不能貸款,只能全款購買,或者是民間貸款。
4、小產(chǎn)權房還有不符合國家規(guī)定而被拆遷的風險。
回復 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號