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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)一般是多少?有哪位能夠說(shuō)說(shuō)看?

  • 提問(wèn)者:殺毒工具
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-25 09:00:01

已有回答(3條)
  • 夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只收取變更登記的手續(xù)費(fèi),不額外收費(fèi)。對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)為:
    1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書(shū)的話(huà)可免該步驟,即無(wú)需辦理公證);
    2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);
    3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);
    4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);
    5、取證(交證照印花稅5元)價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 一、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有:
    (一)、稅類(lèi):
    1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;
    2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
    (二)、費(fèi)類(lèi):
    1、登記費(fèi)80.00元;
    2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));
    3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的問(wèn)題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否會(huì)免收契稅。根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的,不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí),可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)也可以咨詢(xún)律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
    二、離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)?
    (一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了,但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理,一周左右時(shí)間即可。
    (二)對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi),與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟:
    1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);
    2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
    3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
    4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);
    5、取證。以上就是小編為大家整理的離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用以及具體的過(guò)戶(hù)流程的內(nèi)容,希望能幫助你順利的完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。如果你對(duì)此還有疑問(wèn)的話(huà),可以來(lái)電咨詢(xún)我們律師365的在線(xiàn)律師,隨時(shí)為您解答法律問(wèn)題。

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  • 您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
    房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下;
    (1)契稅;90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納;90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
    (2)營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納.
    (3)土地;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納.
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
    (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元.
    (7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納.

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