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問問商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年?誰了解?

  • 提問者:圣誕快樂
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  • 提問時間:2017-03-25 08:05:01

已有回答(5條)
  • 商品房的住宅房是70年,商鋪是50年
    超過年限后政府會和住戶協(xié)調(diào),但要收回應(yīng)該會有補償,70年后的事誰能說清楚呢
    二手房的年限和新房一樣的,從建成就開始算年限了,你買的房子有20年房齡了,你就還有50年的使用權(quán)。
    這位大哥關(guān)于房屋使用年限的說明是對的,但是樓主你的表意不清啊,你引進(jìn)的時間太多了,又是5年,又是2025年,又是15年,把大家的頭都搞昏掉了;
    你就記著一點,正常的住宅房屋,年限是70年;現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上面都會顯示房屋建筑年代,以這個年代為準(zhǔn),比如房產(chǎn)證上寫房屋年代是2000年,那現(xiàn)在過了10年了,就是還有60年的使用年限,就這么簡單,我做二手房這么長時間,沒聽說過房產(chǎn)證上還有有效期的說法的,就算有也跟那個沒關(guān)系;跟你之前的房主了多長時間以及你自己住了多長時間都沒關(guān)系;只與你的房屋性質(zhì)(是住宅還是商用還是其他)和建筑年代(現(xiàn)在房產(chǎn)證上面都有的,在翻開后的右面寫著的)有關(guān)系。

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  • 1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括土地使用年限)
    2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。
    3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的
    70年指的是該地塊的國有土地的使用年限,并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定,城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有,個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年,從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證,就是個人的私有產(chǎn),只要房產(chǎn)還存在,個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

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  • [湖北今泰裝飾135-4539-5697為您解答]
    商品房的住宅房是70年,商鋪是50年
    超過年限后政府會和住戶協(xié)調(diào),但要收回應(yīng)該會有補償,70年后的事誰能說清楚呢.二手房 的年限和新房一樣的,從建成就開始算年限了,你買的房子有20年房齡了,你就還有50年的使用權(quán).

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  • 您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.商品房的住宅房是70年,商鋪是50年
    超過年限后政府會和住戶協(xié)調(diào),但要收回應(yīng)該會有補償,70年后的事誰能說清楚呢.二手房 的年限和新房一樣的,從建成就開始算年限了,你買的房子有20年房齡了,你就還有50年的使用權(quán).

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  • 買商品房首付多少:1、辦理按揭利息的是公積金貸款。2、置業(yè)者,首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年,我給萬元月供表你自已算,公積金的91.79商業(yè)的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.

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