西歐祖先

你好，目前中國(guó)除了在深圳買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有保障，在其他任何城市都沒(méi)有保障。主要原因：
1、土地是有隨時(shí)被收回的可能；
2、拆遷補(bǔ)償?shù)貌坏奖Ｕ仙踔翛](méi)有相應(yīng)的補(bǔ)償；
3、小產(chǎn)權(quán)房永遠(yuǎn)對(duì)手有利，后來(lái)的只能帶來(lái)不必要的糾紛希望我的回答能幫到你！

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木薯淀粉

你好，只要對(duì)方有國(guó)有土地使用證。說(shuō)明該宗土地已經(jīng)被深圳市政府審批過(guò)。是合法用地。那么你買(mǎi)過(guò)這個(gè)房子將來(lái)拆遷，你是會(huì)達(dá)到賠償?shù)?，沒(méi)有問(wèn)題的，如果對(duì)方?jīng)]有國(guó)有土地使用證說(shuō)明用地不合法，屬于小產(chǎn)權(quán)房，這樣的房子堅(jiān)決不能買(mǎi)，希望可以幫助到您，謝謝。

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秋優(yōu)金豐

深圳小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有法律保障,屬于偽商品房,如果是在不知情的前提下,法院受理會(huì)讓開(kāi)發(fā)商退回房款,但知情購(gòu)買(mǎi)法院是不會(huì)受理的;另外本來(lái)就不受法律保護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房是不存在所有權(quán)的,也就沒(méi)有了共有權(quán)!小產(chǎn)權(quán)房屬于房地產(chǎn)供不應(yīng)求的情況下產(chǎn)生的,屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)下的黑市,沒(méi)有明確的產(chǎn)權(quán)所有法律規(guī)定。

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唐吉可德

1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家還不承認(rèn)。
2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會(huì)升值。
3、沒(méi)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓，將來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大?？傊‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有保障

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