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村子里的小產(chǎn)權(quán)房子敢買嗎?有什么值得注意的

  • 提問者:布沙發(fā)
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1272
  • 提問時間:2017-03-24 18:30:01

已有回答(4條)
  • 可以買,買交錢即可入住的,期房有風(fēng)險(萬一成為爛尾樓就麻煩了)。只要住進去國家就不會推到,不推倒就住著唄。小產(chǎn)權(quán)是買不起房又需要房的捷徑。我敢買!以上是我個人觀點,僅供樓主參考。希望能幫到你,祝好運!

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  • 買小產(chǎn)權(quán)的房子是不能公積金貸款的,原因就是小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證,不能提取公積金。
    一、小產(chǎn)權(quán)房:是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
    二、雖然小產(chǎn)權(quán)房比較便宜,但是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險,所以買小產(chǎn)權(quán)房需要謹慎考慮。

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  • 看你自己,現(xiàn)在自己住的話,推薦買,但因小產(chǎn)權(quán)房無法登記,所以不受法律保護。不過我建議你詳細看看這個小產(chǎn)權(quán)房子屬于哪一種,私人在自家院子里建筑的不要買,如果是開發(fā)商在城中村建造的,構(gòu)成小區(qū)規(guī)模而且又大部分已經(jīng)銷售出去了,這種可以考慮購買,法不責(zé)眾,將來即使拆遷,也要給予賠償?shù)摹?/p>

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  • 深圳小產(chǎn)權(quán)房值得買,但是小產(chǎn)權(quán)的房子只有使用權(quán),真正的產(chǎn)權(quán)還是屬于國家的,當(dāng)?shù)鼐用窨梢再徺I但是在拆遷補償方面還是有風(fēng)險的,所以要慎重。

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