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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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二手房契稅怎么算?有什么計(jì)算公式嗎?

二手房契稅怎么算?有什么計(jì)算公式嗎?

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  • 威海城市人家裝飾很高興為您解答.
    契稅:90平包含90平(1%),90平-144平(1.5%),144平以上或購(gòu)買家庭單位非住宅(3%)
    普通住宅個(gè)稅:1%或(合同價(jià)-原價(jià))*20%,非普通住宅個(gè)稅:2%或(合同價(jià)-原價(jià))*20%

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  • 契稅計(jì)算方法:
    買家如首套房買入,90平以下契稅1%,90平以上1.5%,
    買家如二套房買入90平以下契稅1.5%,90平以上2%契稅,
    三套以及三套以上買入契稅是3%

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  • 契稅計(jì)算方法:

    買家如首套房買入,90平以下契稅1%,90平以上1.5%,
    買家如二套房買入90平以下契稅1.5%,90平以上2%契稅,
    三套以及三套以上買入契稅是3%

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  • 二手房契稅計(jì)算:

    契稅:90平包含90平(1%)、90平-144平(1.5%)、144平以上或購(gòu)買家庭單位非住宅(3%)
    個(gè)稅:【普通住宅】1%或(合同價(jià)-原*價(jià))*20%、【非普通住宅】2%或(合同價(jià)-原*價(jià))*20%

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  • 二手房交易中會(huì)產(chǎn)生契稅、個(gè)稅、交易費(fèi)、印花稅等稅務(wù),不同年限的房屋個(gè)稅交納的錢也不一樣。
    繳稅:
    1、購(gòu)買套住房建筑面積90平方米及以下的按1%繳契稅;
    2、90平方米以上的按1.5%繳契稅,需要房管局提供家庭無(wú)住房證明。
    個(gè)稅:
    房產(chǎn)證發(fā)證超五年,并且是家庭生活用房的,持房產(chǎn)部門證明,免征1%個(gè)人所得稅。

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