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蘇州二手房裝修要注意什么?

哪些地方是不需要?jiǎng)邮值模?/p>

  • 提問者:蘇堤春曉
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2228
  • 提問時(shí)間:2016-07-07 16:14:00

已有回答(3條)
  •   檢查原有管線是否銹蝕、老化,更換不合格管路。在所有水暖改造完成后,要進(jìn)行打壓試驗(yàn),做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑、冒、滴、漏、無(wú)違章拆除。
      電路改造是重中之重。許多舊房存在線路老化(多用鋁線)、違章布線的現(xiàn)象,且設(shè)計(jì)容量也不夠。而鋁線的導(dǎo)電性差,易發(fā)熱,容易造成火災(zāi)隱患。依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5mm的銅線,在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管。
      檢查墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現(xiàn)象。如果墻面灰的耐粉化程度較差,則會(huì)在鏟除時(shí)比較容易起皮脫離,很難修補(bǔ),更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理,批刮耐水膩?zhàn)?,打個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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  •   家庭裝修中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。因此,在二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
      拆除含地面地磚,廚衛(wèi)的墻磚。由于廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí),肯定要破壞防水層,所以要等墻面抹灰后重新做防水。同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。墻體只能拆除非承重墻。舊房門窗老化木材本身特性發(fā)生變化的,也必須拆掉重做。
      舊房原結(jié)構(gòu)布局往往不盡如人意,業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。比如可考慮做敞開式廚房,舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭,蹲位也可改成坐便等。在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意,嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻,嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗。

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  •   在工人進(jìn)場(chǎng)之前,將家里的角角落落親自測(cè)量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。二手房裝修注意事項(xiàng)中尺寸的測(cè)量必須要,材料需要預(yù)多些。
      主體拆改是上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來了,這時(shí)把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。
      二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行次測(cè)量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器也派人來根據(jù)你所確定的型號(hào),設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你:水盆下面的墻上,留電源插座,方便裝廚寶??照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距,例如:插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。

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