墨爾本的春天

首先業(yè)主們要統(tǒng)一思想，共同行動，重拳出擊，依法辦事。這樣才能維護(hù)自己的權(quán)利，要千萬注意以下幾點(diǎn)： 　　
1、業(yè)主們不要給kfs獨(dú)個擊破，造成業(yè)主們內(nèi)部不合，分化業(yè)主，要知道堡壘*容易從內(nèi)部攻破的。 　　
2、不要掉入kfs的時間戰(zhàn)術(shù)里面，他們是專業(yè)人士，而業(yè)主來自五湖四海，在專業(yè)性，時間上都沒有kfs靈活及充沛，kfs通常會以時間換空間的戰(zhàn)術(shù)拖垮業(yè)主們，耗時，耗力，耗財(cái)，這對業(yè)主們尤其不例，時間一長，就軍心動搖，事情也就不了了之了。 　　
3、談判前要制訂戰(zhàn)略，要抓住kfs違規(guī)要點(diǎn)，要收集真憑實(shí)據(jù)，有法律的依據(jù)，這樣才能擊中要害，談判過程千萬注意不要受kfs的引導(dǎo)，滿無邊際的跟著跑，要堅(jiān)持核心問題。 　　
4、要選出發(fā)言者，不要集體爭搶發(fā)言，這樣達(dá)不到談判的效果，而且會談內(nèi)容容易跑題，白紙黑字寫明整個過程，并對每一次談判做錄音或會議紀(jì)要。 　　
5、如果可能請相關(guān)人士是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的官員參與旁聽會議，這樣可以借力打力.事前咨詢專業(yè)人士的意見,因?yàn)槟銈兊膶κ质菍?shí)力雄厚的kfs及他們聘請的專業(yè)律師。 　　
6、即使談判再激烈，也不要出現(xiàn)身體的接觸及不太文明的對罵，這樣解決不了任何問題，反而會更加對。 　　
7、就是代表要有犧牲精神，又叫雷峰精神?？赡茉谀承r候要在沒有利益的前提下幫住戶維權(quán)，在時間上，精神上，金錢上要有準(zhǔn)備。

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夕晨踏雪

因?yàn)榉彩谴蚬偎揪捅仨氁宰C據(jù)說話，沒有證據(jù)，法院就難以支持。可是，口頭承諾難以求證，宣傳資料往往無人注意保存，這會導(dǎo)致訴訟不能的。 ?? ??
如果你有相關(guān)的證據(jù)，可以向開發(fā)商要求，如果他們的不作為，你可以以合同違約為由起訴開發(fā)商。

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