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買房子要注意什么,怎么才能防止預(yù)算超支?

買房子要注意什么,怎么才能防止預(yù)算超支,其方法又有哪些?

已有回答(8條)
  • 1、注意裝修公司的選擇
    2、注意合同的檢查
    3、注意*的估算
    4、注意證書的檢查
    5、注意網(wǎng)上的評(píng)價(jià)

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  • 買房要注意的:
    ,需要看開發(fā)商的“五證”:有以下證件的房子才可以買:
    土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;
    第二:是看房子
    看房全訣“十六式”
    第1式 看位置
    房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn),所處位置對(duì)其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否升值,所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀,還要看發(fā)展,如果購房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房,待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后,則房產(chǎn)大幅升值很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值,研究城市規(guī)劃,分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?,?duì)購房者十分重要。
    交通方便往往是開發(fā)商的強(qiáng)勁賣點(diǎn),有的售樓廣告說地鐵某號(hào)線直達(dá)小區(qū)、某寬闊大道緊鄰小區(qū)……其實(shí)這有可能只是城市規(guī)劃中的遠(yuǎn)期設(shè)想。對(duì)于交通條件,購房者一定要不辭勞苦親臨實(shí)地調(diào)查分析。
    第2式 看配套
    富而特裝飾 皇姑區(qū)昆山中路2號(hào) 62232222

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  • 1、注意裝修公司的選擇
    2、注意合同的檢查
    3、注意*的估算
    4、注意證書的檢查
    5、注意網(wǎng)上的評(píng)價(jià)

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  • 1、注意裝修公司的選擇
    2、注意合同的檢查
    3、注意*的估算
    4、注意證書的檢查
    5、注意網(wǎng)上的評(píng)價(jià)

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  •   買房子時(shí),應(yīng)先做好以下幾點(diǎn)預(yù)算:
      1、預(yù)估各種購房費(fèi)用
      買房前,首先要根據(jù)自己的實(shí)際條件來確定大概所用的價(jià)格范圍,然后還需要了解行情和日后居住時(shí),應(yīng)繳納的費(fèi)用。
      2、預(yù)估可支配的投入
      其次,是要結(jié)合自己的存款和其他可支配的*,以防日后出現(xiàn)變故。
      3、預(yù)估購房后的家庭收支狀況
      接著,還要預(yù)估購房后的家庭收支狀況,這項(xiàng)*,是每個(gè)月都要用到的,所以還要做好這個(gè)預(yù)算。
      4、預(yù)估購房總價(jià)
      做好上述預(yù)估之后,就是對(duì)購房總價(jià),要有應(yīng)該大概的范圍,以防超出自己的預(yù)算。

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  • 買房子應(yīng)注意以下幾點(diǎn),才能避免預(yù)算的超支:
    1、注意合同,以防有遺漏條約的現(xiàn)象;
    2、交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)也要注意,以防有貓膩;
    3、注意有“餡餅”陷進(jìn)。

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  • 買房子需要注意:
    1、避免定金陷阱
    2、避免搶房陷阱
    3、觀看房屋面積
    4、查看開發(fā)商口碑
    5、看五證
    五證:《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》。

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  •  溫馨提醒:若買期房,首先要看下“五證”:房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工 程開工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡(jiǎn)稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā),《開工證》由市建委核發(fā),《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源 和房屋管理局核發(fā)。

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