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請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)新房的時(shí)候復(fù)式和躍層在性?xún)r(jià)比方面有什么區(qū)別?

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  • 提問(wèn)者:提筆寫(xiě)憂傷
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 南通市
  • 瀏覽次數(shù):1693
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-10-30 14:33:00

已有回答(3條)
  • 復(fù)式的層高及頂部一般是正常的房子高度,而躍層方面一般是額外凸出的地方,層高之類(lèi)的限制大,就像閣樓一樣,一般都是平方減半計(jì)價(jià)。復(fù)式價(jià)格要昂貴多了,復(fù)式和躍層其實(shí)各有千秋,哪個(gè)好是要看你自己需要的!復(fù)式好看,但是空間利用率沒(méi)有躍層高,躍層可塑性強(qiáng)! 希望我的*能幫助到你!

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  • 復(fù)式是一種比較新穎的房屋建筑結(jié)構(gòu),但是復(fù)式的上層結(jié)構(gòu)并不是特別牢固,上面的承重能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有躍層堅(jiān)固,所以,一般復(fù)式上面放張床,再放個(gè)家具也就可以了,躍層其實(shí)和買(mǎi)兩層房子是一樣的,就好像平時(shí)居住的樓房一樣,一樓和二樓的料是相同的,所以你在躍層的二樓放再多東西也沒(méi)有危險(xiǎn)。復(fù)式和躍層的采光問(wèn)題也有很大區(qū)別,復(fù)式的共享空間偏大,好看不實(shí)用,躍層相對(duì)于復(fù)式來(lái)講可使用的面積相對(duì)大一些,但是可創(chuàng)造的空間小,就是說(shuō)可以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓,雖然高,但是基本上躍層都有露臺(tái),復(fù)式這方面沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)。

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  • 躍層好,
    躍層和復(fù)式的區(qū)別在于,躍層出兩層產(chǎn)權(quán)面積,復(fù)式只出一層的面積,以后動(dòng)遷是個(gè)問(wèn)題。
    復(fù)式一般為層高比較高的單層結(jié)構(gòu),有的開(kāi)發(fā)商,建的復(fù)式,雖然也幫你做成兩層,而且每層都是正常層高。但還是復(fù)式手續(xù),為什么不起躍層手續(xù)呢?這樣做是為了減少成本,可以只按一層的建筑面積交稅,而實(shí)際賣(mài)的價(jià)格,或比正常的高出很多。
    正常的復(fù)式,層高沒(méi)有躍層兩層的層高高,有的在3.6-4.5米之間,這樣,二層根本抬不起頭,能抬起頭也會(huì)感到壓抑。雖然價(jià)格低,但居住舒適度和躍層比差很多。而且如果動(dòng)遷,和普通單層房屋的補(bǔ)償一樣!

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