定金,不同于作為預(yù)付款的訂金,在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規(guī)定,違約方無法收回付出的定金。 不過在實際操作中,還是有機可乘的。 如果你堅持是因為太吵就想退定,肯定是沒有道理的;因為你當(dāng)時下定時的現(xiàn)況就是這樣的,實現(xiàn)合同的前提并沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔(dān)損失了。 但你若對定單中未列明的條款,故意提出對方很難接受的要求,導(dǎo)致雙方無法達成一致、簽不成合同,這是你就可以名正言順地收回定金了。比如,你可以提出要等交房后再來付清房款,開發(fā)商不同意的話,你就可以要求退回定金;他不退你就可以訴訟至法院,很快就可以拿回來了。 做任何事還是以慎重為好。否則,自己心煩,給別人也制造了很多的麻煩。 是嗎?
回復(fù) 贊(0)
選好房子交了定金,再仔細比對,發(fā)現(xiàn)自己買的房子性價比不高,想著換一套更合適的房子。那么問題來了,開發(fā)商或者中介公司不給退定金。這讓購房者苦惱不已,對房子的好印象更是沒了。 一、定金能不能退 目前在簽正式商品房買賣合同之前,開發(fā)商一般都通過認購、訂購、預(yù)定等*向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見,大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金的約定,對買受人極為不利,使買受人在簽約時處于受制于人的境地,買受人往往在定金不退的壓力下,違心地接受開發(fā)商的不平等條款,自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中,有失合同公平、公正的原則。 好多購房人認為,購房定金與其它商品交易一樣,就像平常買東西一樣,交了定金就是這個東西給我留著,我準(zhǔn)備要了,如果東西我不要了,定金就算我給你的賠償。以此類推到房子上,認為一旦簽訂了商品房認購書,無論什么原因房子*終沒有買成,定金就一定不能返還了,有些人甚至自動放棄了取回定金,這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退,什么條件下定金不能退?
回復(fù) 贊(0)
購房定金退出來沒有具體的時間限制 需要買賣雙方在協(xié)議里面約定 退房的一房多關(guān)注一下
回復(fù) 贊(0)
找對方負責(zé)人,送點東西說點好話,多解釋些買不了的原因一般都會通融的
回復(fù) 贊(0)
定金,不同于作為預(yù)付款的訂金,在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規(guī)定,違約方無法收回付出的定金。 不過在實際操作中,還是有機可乘的。 如果你堅持是因為太吵就想退定,肯定是沒有道理的;因為你當(dāng)時下定時的現(xiàn)況就是這樣的,實現(xiàn)合同的前提并沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔(dān)損失了。 但你若對定單中未列明的條款,故意提出對方很難接受的要求,導(dǎo)致雙方無法達成一致、簽不成合同,這是你就可以名正言順地收回定金了。比如,你可以提出要等交房后再來付清房款,開發(fā)商不同意的話,你就可以要求退回定金;他不退你就可以訴訟至法院,很快就可以拿回來了。
回復(fù) 贊(0)
這種情況當(dāng)時國務(wù)院有專門的政策,具體我已忘記出處了,你到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局去咨詢一下,相信有滿意的結(jié)果,請選我為滿意*,謝謝
回復(fù) 贊(0)
退款要根據(jù)合同來,如果開發(fā)商同意了,幾天就可以退款。如果不同意,就要去協(xié)商,具體時間還是看雙方如何處理和約定的。退款要根據(jù)合同來,如果開發(fā)商同意了,幾天就可以退款。如果不同意,就要去協(xié)商,具體時間還是看雙方如何處理和約定的。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號