能謀善斷

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

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七長八短

初步的驗(yàn)收是可以的，一般開發(fā)商叫業(yè)主去收房，說明國家有關(guān)部門已經(jīng)對(duì)房子進(jìn)行過整體的驗(yàn)收，我們收房子的時(shí)候只是需要進(jìn)行一下表面的驗(yàn)收，比如房子有沒有空鼓，水電有沒有通水通電，衛(wèi)生間驗(yàn)收一下有沒有漏水，其它的都是比較快的，就是這個(gè)閉水驗(yàn)收要48小時(shí)

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R-王王京

學(xué)區(qū)房越炒越熱，有些家長則把眼光放在了二手學(xué)區(qū)房上，試圖從這里找到平衡教育和生活的突破口，可是買到稱心如意的二手學(xué)區(qū)房真的這么容易嗎，今天本樓主就來給大家科普一下，買二手學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些問題，學(xué)區(qū)房落戶多久可以上學(xué)。

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四風(fēng)谷

一般是*的時(shí)候,主要是驗(yàn)收水電,需要做閉水實(shí)驗(yàn),一般需要半天的時(shí)間,其他驗(yàn)房比較快。

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無用功666

新房裝修完的驗(yàn)房時(shí)間并沒有法律依據(jù),這屬于個(gè)人與物業(yè)公司的內(nèi)部約定,一般的新房裝修后的驗(yàn)房時(shí)間為三個(gè)月。

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加菲猴

開發(fā)商現(xiàn)在一般是自己組織“驗(yàn)房技術(shù)小組”來對(duì)自己的將要出售的房屋進(jìn)行自驗(yàn)，或者也會(huì)委托一些專業(yè)室內(nèi)裝飾質(zhì)量的檢測公司，對(duì)其房屋進(jìn)行套內(nèi)的驗(yàn)房工作，一般都是在交房前一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行“集中驗(yàn)房”的（就是對(duì)所有將要交付的房屋集中進(jìn)行驗(yàn)收檢測）。 一般的流程為：委托驗(yàn)房――檢驗(yàn)人員進(jìn)場――集中驗(yàn)房――施工方整改――對(duì)整改后的房屋進(jìn)行復(fù)驗(yàn)――出報(bào)告――交房 這個(gè)過程一般要一至三個(gè)月（這個(gè)具體要看將要交付的這一期房屋有多少套，一般套數(shù)多的較長，而套數(shù)少的，驗(yàn)房及整改的周期就會(huì)短一些）。

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