一般是一個月左右。 下面這些是一些開發(fā)商常見的收費項目。其次還有一些什么裝修保證金之類的,就屬于暗項目。不屬于收費,只是保證金。 至于垃圾清理費,這些就是一些常見的收費類型,不屬于開發(fā)商收取的,一般是內(nèi)部清潔人員包下來收費的,幫你一次性清理裝修后的垃圾費用。 是契稅,120w以下90平以下1%(但據(jù)說先收1.5%,多的再退),120w以下90平以上1.5%,其余3%; 第二公共維修基金,按照開發(fā)商*開始的說法是,高層7層以下100每平,7層及7層以上200每平,但昨天售樓處人又說2008年2月之前買房的按照2%,不知道收房通知書上怎么寫的,有收到的及時通知一下大家; 第三物業(yè)費,物業(yè)費2.38每月每平,100平的房子大概2.3812100=2856; 第四產(chǎn)權(quán)代辦費,幾百塊錢,不多。主要就是這幾項了。 不了解的可以咨詢我,我盡量為你解答。
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這個沒有法律規(guī)定的呀 只要不影響業(yè)主接收,不影響辦理收房手續(xù)就行啊 總不能今天寄,要求你明天就來辦理交接手續(xù)吧 所以開發(fā)商方面會做好提前通知工作的 一般的會提前7周以上,讓業(yè)主按排收房的時間,開發(fā)商也好在交房開始的幾天內(nèi)集中辦理。
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收房通知書的作用是收房告知作用:因此收房通知書的內(nèi)容應(yīng)該非常明確,避免房屋業(yè)主因為地點不明、材料不齊全,相關(guān)費用沒有準備等等原因?qū)е挛茨芗皶r交收房屋。因此房屋業(yè)主在收到收樓通知書的應(yīng)該仔細閱讀,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時致電房屋開發(fā)商溝通。
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一般是一個月左右。
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只要提前15日公示即可,沒有要求寄達
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1.發(fā)展商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家,告知具體收樓的時間及須準備的資料。 2、買家應(yīng)在收樓通知單上注明的時間(通常是30天左右)內(nèi)帶齊所需文件資料(包括收樓通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到指定單位(樓盤現(xiàn)場)辦理收樓入住手續(xù)。如購房者在約定時間內(nèi)沒有辦理相關(guān)手續(xù),則視為發(fā)展商已實際將該房交付買家使用,買家從通知單的期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
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