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中國(guó)什么時(shí)候征收房產(chǎn)稅細(xì)則?

  • 提問(wèn)者:流年1
  • 地點(diǎn):北京市 - 北京
  • 瀏覽次數(shù):955
  • 提問(wèn)時(shí)間:2018-04-09 18:56:56

已有回答(8條)
  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
    一,現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了<中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例>,從1986年10月1日開始實(shí)施;
    二,房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:
    (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
    (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù).從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.
    (3)房產(chǎn)稅*采用比例*.按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年*為12%.
    房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:
    1,以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
    應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)**(1.2%)
    2,以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
    應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入**(12%)[1]

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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 一、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實(shí)施; 二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 (3)房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年*為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為: 1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×*(1.2%) 2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×*(12%)[1]

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  • 一、中國(guó)有房產(chǎn)稅,但個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)是免稅的。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年*為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為: (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×*(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×*(12%) 二、房產(chǎn)稅的征收對(duì)象 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此,上述產(chǎn)權(quán)所有人,經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。 1. 產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,由集體單位和個(gè)人納稅; 2. 產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅; 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅; 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅; 5. 無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅; 6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的,由實(shí)際使用人納稅

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  • 依據(jù)1986年由國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,對(duì)位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)每年征收房產(chǎn)稅,但規(guī)定對(duì)個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)免稅。也就是說(shuō),房產(chǎn)稅并不是新的東西,以前主要是對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)征稅。

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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 一、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實(shí)施; 二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 (3)房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年*為12%。

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  • 單位房產(chǎn)稅,早已征收了。 個(gè)人房產(chǎn)稅,12月12日,一位財(cái)稅系統(tǒng)的內(nèi)部人士告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者,即將召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議可能將會(huì)更明確地提出“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革”。 房產(chǎn)稅擴(kuò)圍或區(qū)別征收 時(shí)間表*快明年兩會(huì)確定

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  • 中國(guó)有房產(chǎn)稅,但個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)是免稅的。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年*為12%。

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  • 房產(chǎn)稅,又稱房屋稅,是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿,加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理,提高房產(chǎn)使用效率,控制固定資產(chǎn)*規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整,合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。   2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。   2011年1月28日,上海重慶開始房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革,上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房,*暫定0.6%;重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅公寓,以及無(wú)工作戶口無(wú)*人員所購(gòu)二套房,*為0.5%-1.2%。

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