買(mǎi)房,對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)是一件非常困難的事,之所以困難就是因?yàn)檫@件事耗費(fèi)財(cái)力,精力巨大。而錯(cuò)過(guò),又會(huì)痛惜:那個(gè)時(shí)候沒(méi)買(mǎi)房,現(xiàn)在買(mǎi)不起了。2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)越來(lái)越清晰,現(xiàn)在買(mǎi)房是*,下面一起來(lái)看看任志強(qiáng)2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)吧。(推薦閱讀:19年買(mǎi)房合適嗎)
一、2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)越來(lái)越清晰
從2017年起,調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)且一直持續(xù)。目前,房地產(chǎn)的發(fā)展已“穩(wěn)”字當(dāng)頭,全國(guó)各地房?jī)r(jià)已經(jīng)基本穩(wěn)定,部分城市房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了下降?;貧w理性的房?jī)r(jià)是穩(wěn)步上漲的前提。
自調(diào)控以來(lái),房子回歸居住本質(zhì)。其次,受金融貸款政策的影響,改善需求被抑制。但隨著調(diào)控已達(dá)成效,后續(xù)慢慢放開(kāi),改善需求的進(jìn)場(chǎng)會(huì)再次激活市場(chǎng)。
購(gòu)房者在看待房?jī)r(jià)不能只看短期漲幅,應(yīng)該看房?jī)r(jià)的長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)。曾經(jīng)發(fā)出過(guò)房子越等越買(mǎi)不起的購(gòu)房者,根據(jù)自身購(gòu)房需求,別讓自己再一次發(fā)出買(mǎi)不起房的感慨。
二、現(xiàn)在買(mǎi)房是*
別總想著房?jī)r(jià)能跌回幾年前了,剛需有能力的話還是盡早上車(chē)。在市場(chǎng)調(diào)控不放松,房?jī)r(jià)難以大跌的情況下,一線和強(qiáng)二線城市的房需求還是會(huì)不斷擴(kuò)大的。
1、春節(jié)前房?jī)r(jià)穩(wěn)定,適合出手。依照近幾年一線城市房?jī)r(jià)走勢(shì),年后漲幅平均在5%以上,而且每年4-5月漲幅較大,主要原因就是:年前觀望需求積壓,年后釋放市場(chǎng)井噴。
2、春節(jié)前房源充裕,可挑選空間大。無(wú)論新房還是二手房都有著“節(jié)前客選房,節(jié)后房挑客”的說(shuō)法。而且2019年春節(jié)在2月初,開(kāi)發(fā)商會(huì)加緊在1月份供貨搶收。可選房源多了,才能更好對(duì)比篩選,自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。
3、雖然已進(jìn)入新的一年,但開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售壓力一點(diǎn)沒(méi)減。部分項(xiàng)目為沖擊銷(xiāo)售任務(wù),仍會(huì)推出一些特價(jià)房,這也給了買(mǎi)房人“撿漏”空間。這樣不僅可以“淘”到品質(zhì)相同的好房源,還可以省下一筆不少的費(fèi)用。
4、往年4月后需求會(huì)逐漸釋放。大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望,所以大量需求壓制到年后,造成年后市場(chǎng)井噴。若在市場(chǎng)井噴的情況下買(mǎi)房,不但優(yōu)惠少,房源選擇機(jī)會(huì)也會(huì)變少。
市場(chǎng)決定價(jià)格,所以從長(zhǎng)期來(lái)看,價(jià)格看漲的趨勢(shì)是很難改變的。所以,該出手時(shí)就出手,才是明智的選擇。
以上就是關(guān)于2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)越來(lái)越清晰,現(xiàn)在買(mǎi)房是*,任志強(qiáng)2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)*的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。(文章轉(zhuǎn)自搜狐網(wǎng),圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò))
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