二手房的收房不像新房那樣的簡(jiǎn)單，搞得不好就會(huì)產(chǎn)生各種各樣的糾紛，所以對(duì)于二手房的驗(yàn)收，我們一定要將細(xì)節(jié)處理好才可以，那么二手房應(yīng)該如何驗(yàn)收呢？接下來(lái)小編就來(lái)給大家介紹下二手房收房要注意哪些。

一、二手房收房——是否有質(zhì)量問(wèn)題  

我們?cè)谑辗繒r(shí)須注意查看工程的質(zhì)量，如門、窗、天花板、墻壁以及地面的質(zhì)量情況，同時(shí)還要查看衛(wèi)生間、廚房是否存在滲水和漏水的現(xiàn)象，因?yàn)橛械亩址繒?huì)因房齡長(zhǎng)而產(chǎn)生很多的毛病；還要檢查水通道是否暢通、電及開關(guān)是否正常等的方面。

二、二手房收房——各項(xiàng)費(fèi)用必須結(jié)清

有可能出現(xiàn)的一種情況就是，收房后才發(fā)現(xiàn)賣房人欠下了數(shù)千元的水電、煤氣、*、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等的費(fèi)用，此時(shí)如果要找業(yè)賣房人追討時(shí)已經(jīng)無(wú)法*了。所以請(qǐng)各位買房人在收房時(shí)必須確認(rèn)賣房人的費(fèi)用查看是否已結(jié)清，以免自己承擔(dān)不必要的支出哦。

三、二手房收房——收房證明是否齊全

對(duì)于新樓而言的話，買房人在收房時(shí)要檢查驗(yàn)收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時(shí)對(duì)于一些所謂收房費(fèi)用如維修基金等等，必須清晰知道賣家是否曾繳交過(guò)才可，以免造成自己的財(cái)務(wù)損失。

四、二手房收房——戶口是否遷出  

買房人在收房時(shí)及時(shí)的要求賣房人按時(shí)的把戶口遷出去，否則買房人就無(wú)法找派出所遷入戶口了哦。

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