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因為新房比舊房便宜的很多，因此很多人都比較傾向于購買二手房。但是若要二手房的話，在收房驗房方面、以及裝修翻新方面，花費的精力要比新房多得多。為了幫助大家購買到質(zhì)量較好的二手房，下面小編將為大家介紹二手房收房驗房注意事項，希望對大家有所幫助！
一、檢查下水情況
仔細檢查房子的下水情況，可使用面盆來盛水，然后向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。
二、檢查墻體情況
墻面是需要重點檢查的，還要仔細查看平整度，看墻面是否有裂縫產(chǎn)生，是否有滲水情況的發(fā)生，還要仔細查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
三、檢查窗戶情況
窗戶和安全有莫大的關(guān)系，要仔細檢查門窗的密封性，可以使用長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點試驗驗看密封條的壓力是否均勻；看推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞；窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時窗戶進水；雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃清潔。
四、檢查防盜門情況
在檢查防盜門時，注意觀察密封性是否嚴(yán)密，注意查看防盜門有無劃痕，門邊是否變形，另外還要仔細觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象；檢查門鈴是否不響或響了不停。
以上就是關(guān)于二手房收房驗房注意事項的相關(guān)介紹，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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