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8秒免費獲取裝修報價
裝修計算器8秒估算報價結(jié)果

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裝修公司價格怎么算 怎么與裝修公司談價格 裝修公司報價后怎么砍價

裝修公司談價格

對于新手來說,裝修真的是件很復(fù)雜的事情。如果你是打算全包的話,那倒還好,只要找到一個合適靠譜的公司就可以省心了。但如果你是半包的話,則不僅要有合適的裝修公司,還要自己費心的去買材料,都是很操心的一個過程。因此面對這么復(fù)雜的事來說,我們首先要做的就是了解裝修公司價格了。

2018-04-26 13:29:45

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裝修公司價格怎么算

一般分為半包,全包,全包是所有項目都包括,半包的話一般分為水電、木工、油漆、瓦工、隔墻、吊頂?shù)?。主材料要自己購買,比如地板、家具、五金。不同的區(qū)域消費水平不同,所有價格也有很大的區(qū)別,三線城市裝修公司承包的話價格在16萬-20萬。

一般100平方米的房子,如果包工,包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元.包括裝修設(shè)計,煤,水,電,暖氣管道的改道和更換,刮大白,貼瓷磚,安裝潔具,燈具,安裝門等,不過,瓷磚,坐便,燈具,開關(guān),潔具,門的成本費用不在裝修費用之內(nèi)。

我們在看報價的時候,總是會出現(xiàn)這個費用那個費用,對于新手來說甚至搞不懂到底還有多少個費用在等著他來收。其實在報價中,主要就是這5項:設(shè)計費、主材費、輔材費、人工費和管理費。

要了解裝修公司價格怎么算,那就要先了解裝修預(yù)算表是怎樣的吧!

1、序號/項目名稱可以看出房屋有多少項目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項和漏項;

2、數(shù)量是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等;

3、單位可以知道裝修公司是以什么*計算價格,例如是按面積算的,還是按項目數(shù)量算的;

4、材料單價&合價材料是裝修工程中占用費用*的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出;

5、人工單價&合價人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準、總價的計算涉及到施工數(shù)量;

6、材料規(guī)格和工藝說明寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。附注是對于一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝修公司購買,可以在這里標示。

標明材料規(guī)格

一份詳細的裝修公司報價單,應(yīng)將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計余額全部列清。而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規(guī)格和數(shù)量忽略不計,更多時候不寫清規(guī)格,這些都是報價單中常出現(xiàn)的問題。有些材料規(guī)格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。 如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區(qū)別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應(yīng)寫清其寬度、何種造型。

謹防裝修公司報價增項

對于增項或許是許多新手擔(dān)心的地方,我們大可在在合同上寫清楚,每個項目增加的費用不能超過10%,而總價則不能超過5%。增項在裝修過程中多少難免,但過多的增項你就要多留心了。

損耗量計算

施工中材料是會發(fā)生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分,這部分數(shù)量是含在裝修公司報價單價中的。而有些報價單中,材料總額后又另加上10%損耗費,實際上是重復(fù)計費了。消費者應(yīng)對此有所了解。 另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發(fā)現(xiàn)超過此比例,應(yīng)請對方給予合理解釋。

盡可能的詳盡

一份填寫詳盡的裝修公司報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對于消費者來講,詳細的報價單里,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監(jiān)督施工。 對于裝飾公司來說,省去了日后施工中消費者對某個項目反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。

裝修公司價格怎么算
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怎么與裝修公司談價格

裝修分半包和全包,半包也稱輕包就是只包工不包料,主料和輔料都需要自己購買的哦。全包就是主料和輔料也是有裝修公司提供了,當(dāng)然價格也就高些。

需要自己購買的輔料:除了工費是交給裝修公司以外,剩下需要的材料基本上都是業(yè)主自己購買的,尤其是要注意的是小磚還有鏟頂。這個需要自己和裝修公司談好,一般情況下小磚是有客戶自己購買,鏟頂是不包含在墻頂批膩子的費用里邊的,這個是需要另外收費的哦。

如果自己不專業(yè)的情況下提前給裝修公司溝通好需要業(yè)主自己提供的,提前說,活干完了再要錢的事業(yè)主一律不給錢,這個是*有效的方法,當(dāng)然也需要提前了解裝修的基本知識,省的被坑的太狠。

談價格:裝修公司目前都用的統(tǒng)一的裝修報價軟件,基本項目都有,挨著順序一般都不會錯。當(dāng)然價格是他們自己手寫的,這個價格就虛高很多了,多逛逛建材市場,賣原材料的地方也有他們自己的工人,價格行情就了解的差不多了。這個時候再對比裝修公司的報價,談價格就容易一些了。

價格談好以后開工,這個時候要經(jīng)常去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)多給工人師傅搞好關(guān)系這樣用到自己買輔材的時候工人師傅能給你省下不少的錢哦。

做木工,木工是裝修公司利潤*的地方,這個時候一定要及時監(jiān)工按著施工圖的尺寸監(jiān)工,不合適的地方要及時返工哦,如果干完活再想改的話就比較麻煩了哦。

交錢:現(xiàn)在裝修公司交錢剛開始一定要按著合同交,不能多交,尤其是不能超過你合同全款,留下尾款的錢如果出現(xiàn)問題的時候還有談判的余地,錢一旦交完,裝修公司就處于強勢態(tài)度,處理問題也不積極了就加濕推脫。

怎么與裝修公司談價格
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裝修公司報價后怎么砍價

裝修公司報價怎么砍價

1、邁開腿

多跑建材市場,學(xué)會貨比三家,當(dāng)然這樣就會比較辛苦。

2、多動腦

多學(xué)習(xí)了解與裝修有關(guān)的知識,這樣說話有底氣,表現(xiàn)得要專業(yè)一些。

3、朋友介紹

如果你有相關(guān)的朋友,找朋友介紹可以省事很多,熟人好辦事。

4、找專業(yè)人士

了解一下你準備購買的那幾種裝修材料品牌,相關(guān)的價格,材料上面砍價格的一般比較難,因為里面變化太多了,如果你不是這個行業(yè)的根本不知道,價格砍了材料可能給你換了,所以要找專業(yè)的人時不時來幫你盯一下。

怎么和裝修公司砍價

同裝修公司談,就象買東西,開出的價總是有水分的,但怎樣如何弄干水分卻有講究:

1、溝通

多了解家裝市場,多和家中裝修過、有裝修經(jīng)驗的朋友溝通學(xué)習(xí),做到心中有數(shù)。

2、在理

砍價不是乞討,要心平氣和,砍得有理,砍在點子上,要讓對方服氣。

3、方案

砍價猶如作戰(zhàn),既要有總體戰(zhàn)略訪案,又要有局部戰(zhàn)役計劃。

4、方法

砍價要講方法,如找兩三家公司同時談,摸清底價后以此壓彼。

5、耐心

砍價要有耐心,不能急躁,做到“三細”:細說、細算、細磨。

6、適度

砍價要適度,價格同質(zhì)量成正比,在家裝中同樣適用。你要的是付的出同得到的成比例,而不是花盡量少的錢換回爛尾樓。裝修公司也要生存,此話當(dāng)思量。

裝修公司報價后怎么砍價

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