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二手房需要做水電改造有哪些步驟?

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  • 提問時(shí)間:2017-12-18 02:45:43

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  • 在裝修前,您要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置,按照現(xiàn)在人們的生活習(xí)慣,是在各主要功能間(如客廳,臥室等)都留出弱電插座,衛(wèi)生間一定要考慮*插座,以方便今后的生活.至于樓宇對(duì)講系統(tǒng)等,在裝修時(shí)事先請(qǐng)物業(yè)部門拆下,完工后再重新裝上,如果實(shí)在不能拆時(shí),也要事先包扎起來或保護(hù)好,以避免施工過程中損壞.

    *線路,網(wǎng)線,視頻線等弱電項(xiàng)目在二次裝修時(shí),首先要保護(hù)好入戶線和插座面板,是提前封閉起來.改動(dòng)管線要從入戶接口線盒以后開始改造,千萬不要切斷入戶線路,否則要想恢復(fù)將十分困難.

    室內(nèi)弱電線路安裝完畢后,要請(qǐng)網(wǎng)通等專業(yè)公司或是物業(yè)公司進(jìn)行檢查,并由專業(yè)人員進(jìn)行室內(nèi)新布的弱電線與入戶接口線盒的連接,以保證今后的使用不出問題和故障,一般家裝公司的電工都有低壓電工操作證,對(duì)于強(qiáng)電施工規(guī)范是可以放心的,但是對(duì)弱電的施工并不專業(yè).

    水路改造 上水改造非常必要

    使用年限已經(jīng)達(dá)到15年以上的房屋,二次裝修中,一定要對(duì)上水管路進(jìn)行改造.首先,上水管路使用較長(zhǎng)時(shí)間后,礦物質(zhì)會(huì)沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢,導(dǎo)致水中雜質(zhì)較多,影響家庭用水的健康.其次,1990年以前建成的住宅,多使用鍍鋅鐵管,由于水的氧化作用,會(huì)造成管路局部銹蝕及污染,尤其是水管接頭套絲的部位,里外都容易生銹,使耐壓性能下降,容易造成滲漏,開裂甚至是水管斷裂.1990年以后流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會(huì)老化開裂,并在實(shí)踐中時(shí)有發(fā)生.另外,二次裝修一般都要對(duì)廚衛(wèi)等功能間進(jìn)行改造,為了美化環(huán)境,一般也會(huì)將以前的明管改為暗管.

    電路改造 強(qiáng)電換為塑銅線

    室內(nèi)用電線路一般稱為強(qiáng)電,主要有照明和插座電路兩個(gè)部分;在二次裝修中,電路的改造是每個(gè)住宅所必需的.原住宅電路使用的如果是鋁線,必須更換為塑銅線,因?yàn)殇X線的熔點(diǎn)低,電阻大,存在安全隱患,國(guó)家已經(jīng)明令淘汰.在裝修前應(yīng)先打開幾個(gè)插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口,如果電線管已經(jīng)銹蝕,那么就不能再使用原來的電線管,應(yīng)該廢棄.如電線管保存較好,直接更換管內(nèi)電線即可,如果管內(nèi)穿的是符合標(biāo)準(zhǔn)的塑銅線,那么還是可以繼續(xù)使用的.

    很多老房在二次裝修時(shí),應(yīng)考慮更換室內(nèi)的總電源箱,因?yàn)樵须娫聪淦毡樨?fù)荷不夠,也沒有安裝漏電保護(hù)裝置.此外,老舊住宅,原有的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個(gè)孔的插座都缺少接地),這不符合用電安全標(biāo)準(zhǔn),必須更換.

    一種方法是更換住宅的總電源箱,在電源箱設(shè)置接地;另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張?jiān)O(shè)置接地線.

    工程驗(yàn)收

    對(duì)水路要進(jìn)行打壓試驗(yàn),水壓保持一小時(shí)不掉壓力才算合格.對(duì)插座要逐個(gè)用相位檢查器檢查,防止接線錯(cuò)誤,一般常見的現(xiàn)象是相零接錯(cuò)或是無接地線,這在今后的生活中是很危險(xiǎn)的.另外就是要對(duì)漏電保護(hù)開關(guān)進(jìn)行試驗(yàn),看其動(dòng)作是否靈敏,這些您可以請(qǐng)家裝公司的專業(yè)檢查人員進(jìn)行檢查,也可以請(qǐng)物業(yè)部門替您驗(yàn)收把關(guān),但是檢查時(shí)您在場(chǎng),并做好記錄.

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