請(qǐng)問一下,房地產(chǎn)限購令會(huì)不會(huì)取消
會(huì),只不過不會(huì)很快
只要政府沒改變土地財(cái)政的現(xiàn)狀,很快明年政府就沒錢花了,到時(shí)候一定會(huì)有結(jié)果的,主要有以下幾個(gè)原因:
,限購令讓樓市降溫,影響經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,取消限購令直接原因是促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
第二,限購令在一定程度上可以調(diào)控房?jī)r(jià),這一調(diào)控行為是短暫的。
第三,取消限購令既是救樓市更是政府自救的措施,政府通過放開限購政策,可以達(dá)到活躍經(jīng)濟(jì)、增加財(cái)政收入的目的。
第四,“限購令”限制的多是炒房的投機(jī)行為,現(xiàn)在樓市降溫,投機(jī)行為將大幅度減少。
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限購令只是臨時(shí)性的針對(duì)房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對(duì)策略。并且各地實(shí)施情況也不相同。所以說政府是會(huì)在合適的時(shí)間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購令的取消,將會(huì)有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對(duì)銀行對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)、測(cè)繪所對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對(duì)以后取消限購令后對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控手段。我相信以后會(huì)有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來的。
限購令作為政府干預(yù)市場(chǎng)的一種行政命令,主導(dǎo)不可能長(zhǎng)久。待到房?jī)r(jià)自然回落,房?jī)r(jià)不在具有抗通脹保值的神話傳說功能的時(shí)候,限購令就是取消之時(shí)。當(dāng)然,屆時(shí)伴隨的會(huì)是物業(yè)房產(chǎn)稅的全面征收和土地使用權(quán)的確立!
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“限購令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時(shí),還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》,如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。
目前已經(jīng)取消了,希望可以幫到你??!
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