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拿到房屋他項(xiàng)權(quán)證換房產(chǎn)證的方法是什么?有哪位知道?

  • 提問者:意思是地方
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  • 提問時(shí)間:2017-12-03 13:48:06

已有回答(5條)
  • 房屋他項(xiàng)權(quán)利證是房屋作抵押后,建委給的一個(gè)證件,這個(gè)一般都是銀行收押了,至于房本要不要收押在銀行,這個(gè)需要看各銀行的要求;等你房貸還清,銀行會(huì)把他項(xiàng)權(quán)利證,房本(若之前銀行收押了的話)和銀行出具的解押材料給你,你拿著這些資料去建委解壓,就可以拿到解押后的房本了

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  • 有兩種情況,一種房產(chǎn)證保留在銀行,另外一種銀行持有他項(xiàng)權(quán)證,個(gè)人保留房產(chǎn)證。一種是房產(chǎn)證是在銀行保管,你會(huì)得到復(fù)印件。在你還完貸款后,銀行會(huì)把房產(chǎn)證還給你。另外一種是辦理了他項(xiàng)權(quán)證,銀行保存他項(xiàng)權(quán)證,個(gè)人就能直接拿到房產(chǎn)證了,不過(guò)此時(shí)房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)注已抵押。

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  • 交易的過(guò)程是這樣的,先給你做貸款手續(xù),銀行審批后,錢會(huì)放到擔(dān)保公司。然后會(huì)按排過(guò)戶,拿到房產(chǎn)證后,去做個(gè)他項(xiàng)權(quán)證。帶房產(chǎn)證去擔(dān)保公司才能放款。就是說(shuō)是先出房產(chǎn)證后拿到貸款的錢的

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  • 房產(chǎn)證土地使用權(quán)證身份證結(jié)婚證或單身證明,收入證明,已經(jīng)貸過(guò)款的(他項(xiàng)權(quán)證)

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  • 在辦理完房產(chǎn)證歸檔后(即進(jìn)押開始)就可以跟貸款銀行的業(yè)務(wù)員一起到房屋交易中心辦理他項(xiàng)權(quán)證了,通常要10天上下辦完(即出押)。銀行通常只押房屋他項(xiàng)權(quán)證,而房屋產(chǎn)權(quán)證給回你本人。

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