1、按揭買二手房需要把余款還完(也就是錢還完了),方可以拿到房產(chǎn)證。全款的話過戶當(dāng)天房產(chǎn)證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。
2、房產(chǎn)過戶(當(dāng)天),交評估費(fèi)(7天),契稅+申報(bào)地稅+個人所得稅營業(yè)稅(15天),交地稅(15天),送件給房管所(當(dāng)天),領(lǐng)新房產(chǎn)證(2個月)。期望我的回答對您有用。
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車庫屬非居住用房,過戶稅費(fèi)到房管局交或直接交稅局,在過戶辦理房產(chǎn)證時交。
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1,房子過戶交稅以房產(chǎn)證出證日期為準(zhǔn)。2,假如房產(chǎn)證滿5年,兒子名下無房,過戶只需要交1%契稅(評估價(jià),這些同),其它計(jì)1000元;房證滿5,兒子名下有1套房,契稅1.5%,其它1000;房證滿5,兒子名下多套房,契稅3%,其它1000.3,假如房證滿2年不到5年,契稅同2條,另加個稅1%。4,假如房證不足2年,契稅同第2條,個稅1%,另加5%*。5,繼承的話現(xiàn)在交的錢就很少了大約1000元,不過以后過戶需要依照政策交稅,現(xiàn)在是20%的*?,F(xiàn)在來看,過戶是相對劃算的。建議找個業(yè)務(wù)比較好的中介給跑腿,總錢不一定省,省心是真的。
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