收房驗(yàn)房步驟如下:
一,墻面
1,檢查墻面是否有開裂.
2,檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來.做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇?
3,檢查墻面的膩?zhàn)?,是否是防水膩?zhàn)?,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?
二,屋頂
1,檢查屋頂是否有開裂.
2,檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?
三,地面
1,檢查地面是否平整.
2,檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒.砂漿比或水泥質(zhì)量不合格,攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題.
四,門窗
1,檢查門窗的強(qiáng)度
2,檢查窗的功能
a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象.
b.五金配件:齊全,位置正確,牢固
c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露.
d.門窗框,扇垂直,不彎曲
e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻.
f.窗子排水孔是否打通了.未打通積水會(huì)流入型材里.
五,電路
1,檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用.
2,檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充,或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查.
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