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繼父過世四年,母親可否繼承房屋產(chǎn)權(quán),如何繼承呢?有誰知道?

  • 提問者:飽學之士
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1536
  • 提問時間:2017-11-05 14:07:48

已有回答(5條)
  • 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
    一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,種是遺囑繼承,第二種是法定繼承,假如死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
    1、要到派出所開死者的死亡證明。
    2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
    3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
    4、假如法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
    5、繼承人的身份證件。
    二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準,房產(chǎn)繼承需提交的資料:
    1、房屋所有權(quán)證書,
    2、繼承公證,
    3、繼承人身份證及復(fù)印件,
    4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)?。?。(注:A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。)

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  • 1、你母親與繼父的婚后財產(chǎn)是共有財產(chǎn),前提是婚后的財產(chǎn)部分;
    2、當你繼父去世后,共有財產(chǎn)就劃分為2部分,一部分是你母親的財產(chǎn),另外一部分是你繼父的遺產(chǎn);
    3、做為你繼父的遺產(chǎn)部分,則由你母親與你繼父的子女平均分配,而你母親的那部分財產(chǎn)就是你母親的。
    4、你做為繼子,與其親生子女具有相同的繼承權(quán)利,可以繼承你繼父的那部分遺產(chǎn)中屬于你的部分。

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  • 需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后,方可以過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
    一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,假如死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
    1、要到派出所開死者的死亡證明。
    2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
    3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
    4、假如法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
    5、繼承人的身份證件.期望能對你有用。

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  • 房屋屬于父母共有各50%,母親過世后她的50%產(chǎn)權(quán)由子女和父親共同繼承。例如家里有父母子女4口人,則母親的50%由父子女三人平均分配,房屋份額為父親50%(1/3),子(1/3),女(1/3)。假如辦手續(xù),需要執(zhí)父母的婚姻證明,母親死亡證明,房產(chǎn)證,當事人身份證明等到當?shù)胤课萁灰状髲d或相關(guān)主管單位辦理繼承手續(xù),那么你就成為房屋共有人了。

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  • 需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證,拿到房產(chǎn)繼承公證書后才能辦理產(chǎn)權(quán)繼承轉(zhuǎn)移登記。辦理流程是:帶齊相關(guān)資料(繼承協(xié)議書、逝者死亡證明、戶口冊、房產(chǎn)證、各人的身份證,有繼承權(quán)的繼承人放棄繼承聲明等),共同到公證處,申請公證,公證費為*額的2%。只要繼承人確定了夫妻雙方,則該房產(chǎn)就屬夫妻共同財產(chǎn)。

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