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那你的房產(chǎn)做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。假如你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。首先，消費貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對你的貸款運用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，就像是買車還是賣房什么的，很麻煩。其次，消費貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。通常銀行對個人住宅按揭貸款會有一定的利率優(yōu)惠，不過消費貸款就沒有。，不建議你走消費貸款，假如賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好

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就是怕大家

房產(chǎn)證可以抵押貸款，前提是你的房子是一手交清的，不是按揭貸款購買的。

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茅塞頓開

您現(xiàn)在正在辦理的這套房子有按揭貸款嗎假如沒有那您指的貸款是抵押貸款嗎抵押貸款是在該房沒有貸款的情況下或已還清的情況下才可以辦理,當然也需要房產(chǎn)證原件的。

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造成大宋的

房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要依照情況而定。

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我不死昂

是的，房產(chǎn)證抵押在銀行，等到銀行按揭貸款還清了之后，房產(chǎn)證就可以到手。

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