夢的光點

答：
1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引發(fā)的糾紛（期望能對你有用！望采納！謝謝?。?/p>

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人聲鼎沸

1.該二手房應該有明晰的產權，房產應該具有兩證，不存在任何的權屬糾紛，該房產沒有被用于抵押。
2.現在重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款，但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的*機構進行辦理。
3.按揭貸款的借貸人準備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請。
4.銀行審核
5.二手住房的買賣雙方進行房屋買賣的交易，交易完畢，將房產過戶到住房購買者的名下。
6.按揭貸款的借貸人準備相關手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同，并同貸款銀行簽訂有關手續(xù)。
7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù)，在貸款銀行登記房屋抵押。
8.貸款合同生效，銀行按約定放款。

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粉紅絲帶

1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引發(fā)的糾紛（期望能對你有用！望采納！謝謝?。?/p>

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鄧經理

第1類是房價上漲過快，上家毀約引起的糾紛. 第2類是下家貸款出現障礙引起的糾紛. 第三類是交易稅費計算出現誤差而產生的糾紛. 第四類是由于支付定金而引起的糾紛.

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