這種情況一般是將房產(chǎn)證放在中介處,過(guò)戶那天先打款后過(guò)戶.別先過(guò)戶,因?yàn)槭乾F(xiàn)款購(gòu)房,危險(xiǎn)比貸款后給尾款更危險(xiǎn).
關(guān)鍵點(diǎn):為了安全交易,可以先將房產(chǎn)證放中介處(叫他寫(xiě)收條),先打款,后過(guò)戶.(理由是:你就出了1w,我就和你過(guò)戶了,過(guò)戶了就是你的名字了,我不放心)
其實(shí)就算過(guò)戶了打款也沒(méi)事(因?yàn)樗梅慨a(chǎn)證得一周時(shí)間呢)當(dāng)天他就打款就沒(méi)事.
安全,先合同,先打款,后過(guò)戶
回復(fù) 贊(0)
建議不要購(gòu)買,購(gòu)買的二手房在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),當(dāng)事人應(yīng)該提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證,否則無(wú)法過(guò)戶。由此看來(lái)人們購(gòu)買的房屋假如有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證,過(guò)戶肯定遭拒。假如辦理不了過(guò)戶手續(xù),那買方也無(wú)法落戶,這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
回復(fù) 贊(0)
和住宅過(guò)戶是不一樣的,由于商鋪過(guò)戶應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商分割的小土地證才能過(guò)戶,光有房產(chǎn)證是不行的。住宅光有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶,由于房改后很多都是單位的房子出售給職工的,沒(méi)有土地證,屬于歷史遺留問(wèn)題。
回復(fù) 贊(0)
房產(chǎn)證過(guò)戶了,土地證也是應(yīng)該一起過(guò)戶的,期望我的回答能幫到您。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)