你好。小產(chǎn)權(quán)房不要買,之稱為小產(chǎn)權(quán)是由于不是完全產(chǎn)權(quán)房,我國(guó)的土地只有國(guó)有和集體所有兩種形式,小產(chǎn)權(quán)房就是屬于集體所有的,是無法按照合法程序正常深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買,除非是村里被規(guī)劃,否則很可能沒有房產(chǎn)證,特別是2007年之后的小產(chǎn)權(quán)房,不受法律保護(hù),建議還是不要買。一旦有變化,你的買賣是無效的。期望可以對(duì)你有用!
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房產(chǎn)證一共就2種,一種是大產(chǎn)權(quán),一種是小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)不可以交易。大產(chǎn)權(quán)分為;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地證)已購(gòu)公房(優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)、央產(chǎn)、軍產(chǎn)、校產(chǎn)等)經(jīng)濟(jì)適用房康居房(回遷房經(jīng)濟(jì)適用房管理、回遷房商品房管理)
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小產(chǎn)權(quán)房由于國(guó)家不承認(rèn),也不予辦理登記手續(xù),因此,小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的。
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