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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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咨詢房產(chǎn)過戶稅如何計(jì)算?誰能說一下?

  • 提問者:流云長(zhǎng)天幾時(shí)晴
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-10-22 16:01:52

已有回答(4條)
  • 從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,*為1.2%。2從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,*為12%。3)、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。過戶稅費(fèi)實(shí)際有這些:二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元。

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  • 還沒有政策說2016年的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)要有變動(dòng)的說法,還是按原來的房產(chǎn)政策計(jì)算過戶稅費(fèi),稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)

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  • 雙方的過戶稅費(fèi)實(shí)際有這些:賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)。買方:契稅1.5%、房產(chǎn)證工本費(fèi)。雙方都要交的稅:房產(chǎn)過戶登記費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算。期望我的回答能夠幫助到你

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  • 《房產(chǎn)稅如何計(jì)算》jingyan.baidu.com/...
    6.html

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